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27 Lucinda Place, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $987,000

2024年07月06日售出

27 Lucinda Place, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3
103m2
958m2

位于宁静的无尾静街Lucinda Place尽头,这栋1920年代迷人的平房兼具古典韵味与现代装修。占地958平方米的全幅地房产,北向而建,拥有3个卧室和2个停车位,铁皮屋顶和木质外墙保养良好。屋内高耸的天花板,原生Kauri和Rimu木材,以及爪足浴缸营造出温馨舒适的氛围。根据最新的政府估价,该房产价值117.5万纽币,自2017年以来CV增长了39.9%。后花园估价为109.25万纽币,最近的售出记录为2017年的80万纽币和2004年的9万纽币。地理位置优越,适合联排住宅和公寓开发,且步行即可到达Glen Eden火车站和商店。教育资源丰富,位于Prospect School(评分2)、Glen Eden Intermediate(评分7)和Henderson High School(评分3)的学区,是理想的家庭住宅。

该物业拥有宽敞平坦且围栏的场地,具有细分或开发的潜力。开放式的客厅、餐厅和厨房区域,配备了壁炉和空调,无论是娱乐还是舒适地度过夜晚都是完美的选择。最近翻新的保温双车库提供了多样化的空间,可用于工作、娱乐或放松。花园里全新的储藏棚为家庭提供了充足的储物空间。不要错过这个全天阳光充足、私密且位置优越的梦想家园。

教育资源是这里的基石,物业位于多所知名学校的招生范围内。Prospect School是一所评分2的辅助学校,Glen Eden Intermediate是一所评分7的中学,Henderson High School是一所评分3的高中。这所房子确实拥有一切 - 位置、风度以及潜力。

更新时间 2024年07月10日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$255,000较2017年上升264%
土地价值$920,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$1,175,000较2017年上升39%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积958m²
建筑面积103m²
建造年代1920
地契编号NA45B/949
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 87593
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 87593,958m2
地税$2,973.66
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Prospect School
0.72 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 511
2
Glen Eden Intermediate
1.45 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Henderson High School
3.59 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:958m²
地契类型:Freehold

周边配套

Lucinda Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glen Eden 的房价数据
Glen Eden 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$854,000
-0.1%
131
2023
$855,000
-10.7%
117
2022
$957,500
-2.3%
102
2021
$980,000
22.3%
233
2020
$801,250
14.5%
176
2019
$700,000
-2.8%
164
2018
$720,000
0.6%
190
2017
$716,000
3.3%
172
2016
$693,000
12.2%
207
2015
$617,500
26%
234
2014
$490,000
-
188

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7 Woodvale Road, Glen Eden
0.13 km
4
2
144m2
2024年12月10日
-
Council approved
9 Ambler Avenue, Glen Eden
0.27 km
3
1
-m2
2024年12月08日
-
Council approved
14 Woodvale Road, Glen Eden
0.17 km
5
3
0m2
2024年12月01日
-
Council approved
35 Barnea Circle, Glen Eden
0.38 km
3
2
124m2
2024年11月11日
-
Council approved
7 Lucinda Place, Glen Eden
0.19 km
3
1
0m2
2024年09月01日
$901,000
Council approved

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