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8b Nandana Drive, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月18日售出

8b Nandana Drive, Glen Eden, Auckland - Waitakere

4
154m2
231m2

位于奥克兰Glen Eden的Nandana Drive 8b号,这栋建于2023年的住宅拥有独立产权,占地面积231平方米,室内面积154平方米。这栋拥有4个卧室和1个车位的房屋,屋顶采用铁皮材质,外墙为优质木材,维护状况良好。地块地势从简单到中等倾斜,可观赏到Waitakere Hills的美景。室内开放式居住空间与时尚厨房相连,通向阳光甲板,非常适合聚会娱乐。主卧室配有步入式衣橱和雅致卫生间,另外还有3个双人间卧室,家庭浴室和1个客用卫生间。三个热泵和双层玻璃窗的配置,确保了全年舒适和节能。

在财务方面,该物业2021年6月的政府估值为$1,025,000,后花园估价为$1,015,000,显示出稳定的增长趋势。物业价值多年来持续增长,是明智的投资选择。近期周边物业的成交历史也证实了该物业在资本增值方面的潜力。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于多个知名学校的校区内。Konini小学(评分5),Glen Eden中学(评分7)和Green Bay高中(评分8)等优质学校都在附近。这种结合了优质教育和理想地理位置的物业,对于那些寻求价值、舒适和便利完美结合的买家来说,是一个不容错过的选择。

更新时间 2024年11月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月09日
建筑价值$615,000
土地价值$410,000
政府CV(2021年06月)$1,025,000
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积231m²
建筑面积154m²
建造年代2023
地契编号1061218
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 576506
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 576506,231m2
地税$1,300.80
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Konini School (Auckland)
0.71 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 417
5
Glen Eden Intermediate
0.71 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Green Bay High School
2.37 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:231m²
地契类型:Freehold

周边配套

Nandana Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glen Eden 的房价数据
Glen Eden 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$951,250
-1.7%
46
2023
$967,800
-8.7%
41
2022
$1,060,381
-9%
44
2021
$1,165,000
29.4%
80
2020
$900,000
11.5%
69
2019
$807,500
-0.9%
46
2018
$815,000
-3.8%
75
2017
$847,000
2.7%
53
2016
$825,000
9.6%
77
2015
$752,500
36.8%
66
2014
$550,000
-
53

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
6A Kashmir Road, Glen Eden
0.21 km
3
1
-m2
2024年10月11日
$795,000
Council approved
2/2 Kashmir Road, Glen Eden
0.18 km
2
1
75m2
2024年09月20日
-
Council approved
2/18 Glengarry Road, Glen Eden
0.25 km
3
2
-m2
2024年09月01日
$600,000
Council approved
5 Nandana Drive, Glen Eden
0.07 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$1,005,000
Council approved
1/21 Kashmir Road, Glen Eden
0.04 km
3
1
100m2
2024年07月31日
$760,000
Council approved

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