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5 Nandana Drive, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,005,000

2024年08月01日售出

5 Nandana Drive, Glen Eden, Auckland - Waitakere

4
202m2
809m2

位于奥克兰Glen Eden的5 Nandana Drive,这栋经典的1960年代无尾静街weatherboard房屋坐拥809平方米的独立产权土地。物业拥有4间卧室、1个车位以及202平方米的宽敞面积。采用铁皮屋顶和状况良好的木质外墙,营造出温馨舒适的氛围。政府估价(CV)自2017年的$880,000增长至2021年6月的$1,275,000,增幅高达44.89%。后花园估价为$1,245,000,而最近的售出历史从2004年的$345,000上升至2008年的$390,000。

凭借超越市场平均水平的CV增长率,此物业是一个吸引人的投资选择。它位于混合住宅郊区地带,未来开发潜力巨大。该物业属于知名学校网,包括评分5的Konini小学、评分7的Glen Eden中学和评分8的Green Bay高中,非常适合注重教育的家庭。

不论您是想立即入住还是寻找一个翻新改造的项目,这处物业都拥有无限潜力。其家庭友好的布局,配备两个生活区和楼下休息室,既保证了隐私又促进了家庭团聚。多级露台和围栏的后院为户外活动提供了完美场所。不要错过这个在受欢迎的学校区域内,且交通便利的多功能家庭住宅。

更新时间 2024年08月30日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$295,000较2017年上升9%
土地价值$980,000较2017年上升60%
政府CV(2021年06月)$1,275,000较2017年上升44%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积809m²
建筑面积202m²
建造年代1964
地契编号NA3B/24
地契类型Freehold
法律描述LOT 5 DP 49666
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 49666,809m2
地税$3,834.72
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Konini School (Auckland)
0.75 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 417
5
Glen Eden Intermediate
0.77 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Green Bay High School
2.42 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:809m²
地契类型:Freehold

周边配套

Nandana Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glen Eden 的房价数据
Glen Eden 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$958,750
-0.9%
46
2023
$967,800
-8.7%
41
2022
$1,060,381
-9%
44
2021
$1,165,000
29.4%
80
2020
$900,000
11.5%
69
2019
$807,500
-0.9%
46
2018
$815,000
-3.8%
75
2017
$847,000
2.7%
53
2016
$825,000
9.6%
77
2015
$752,500
36.8%
66
2014
$550,000
-
53

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
8B Nandana Drive, Glen Eden
0.06 km
4
2
154m2
2024年11月18日
-
Council approved
6A Kashmir Road, Glen Eden
0.10 km
3
1
-m2
2024年10月11日
$795,000
Council approved
2/2 Kashmir Road, Glen Eden
0.17 km
2
1
75m2
2024年09月20日
-
Council approved
115 Woodglen Road, Glen Eden
0.33 km
3
2
-m2
2024年09月18日
-
Council approved
2/18 Glengarry Road, Glen Eden
0.25 km
3
2
-m2
2024年09月01日
$600,000
Council approved

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