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8 Glucina Place, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月02日售出

8 Glucina Place, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3
1
94m2
640m2

位于奥克兰Glen Eden宁静的Glucina Place,这栋1977年建造的住宅拥有独立产权,占地640平方米,地势平缓上升。94平方米的居住空间内设有三间卧室和一间浴室,外围由纤维水泥墙维护,屋顶采用坚固的瓦片,两者均保持良好状态。该物业当前政府估价(CV)为$1,075,000,自2017年的$760,000以来增长了41.45%,显示出其投资价值。物业的后花园估价为$1,000,000,反映出市场的积极评价。

从历史估值趋势来看,该物业价值持续上涨,且位于无尾静街的优越位置,远离喧嚣,其最近售出历史和CV增长百分比均证明了它在投资者和业主中的吸引力。无论您是经验丰富的投资者还是DIY爱好者,此物业都能在不超出预算的情况下提供优秀的投资回报。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于多个知名学校的校区内。Kelston中学的评分是2,而Kelston男女高中均被评为3。Glen Eden学校作为一所贡献学校,也有相同的评分。这些教育机构为孩子的学术追求提供了坚实的基础。

更新时间 2024年07月02日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$75,000较2017年下降-71%
土地价值$1,000,000较2017年上升100%
政府CV(2021年06月)$1,075,000较2017年上升41%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积640m²
建筑面积94m²
建造年代1977
地契编号NA37A/1144
地契类型Freehold
法律描述LOT 16DP 80522
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 80522,640m2
地税$2,785.41
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glen Eden School
0.50 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 469
3
Kelston Girls' College
0.65 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2
Kelston Intermediate
1.18 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
1.24 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:640m²
地契类型:Freehold

Glucina Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glen Eden 的房价数据
Glen Eden 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$850,000
-0.6%
115
2023
$855,000
-10.7%
117
2022
$957,500
-2.3%
102
2021
$980,000
22.3%
233
2020
$801,250
14.5%
176
2019
$700,000
-2.8%
164
2018
$720,000
0.6%
190
2017
$716,000
3.3%
172
2016
$693,000
12.2%
207
2015
$617,500
26%
234
2014
$490,000
-
188

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.12 km
4
180m2
2024年10月18日
$758,000
Council approved
7/32 Brandon Road, Glen Eden
0.01 km
3
1
86m2
2024年10月05日
$725,500
Council approved
30 Brandon Road, Glen Eden
0.01 km
3
2
-m2
2024年09月27日
-
Council approved
0.01 km
1
86m2
2024年09月09日
$731,000
Council approved
6/32 Brandon Road, Glen Eden
0.03 km
3
1
86m2
2024年06月25日
-
Council approved

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