售出价格: Sold price unknown

2024年09月27日售出

30 Brandon Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

86m²

260m²

位于奥克兰 Glen Eden 的 Brandon Road 30号，这栋迷人的独立产权住宅拥有3间卧室，2间浴室，1个停车位，室内面积为86平方米，占地面积为260平方米。该房产建于2024年，采用铁皮屋顶和木质外墙，内外状况良好，地势从容易到中等倾斜。阳光充足、安静且带门的全围栏区域，使这个住宅单元非常适合家庭居住或作为租赁投资。室内配有全新的地毯和刷新的油漆，主卧室包含步入式衣柜。合并的厨房和餐厅提供了充足的存储空间，宽敞的客厅装有空调，并通过牧场风格滑门通向娱乐区。内部通道的双车库提供了便利，洗衣设施位于车库内。该房产的政府估价（CV）显著上升，反映出其价值的增长。

根据最新记录，该房产2021年6月的资本价值为$940,000，近年来有显著增长。后花园估价（HouGarden AVM）也显示出类似趋势，预示着有利的投资机会。该地区近期的销售历史进一步支持了资本价值增长百分比，使该物业在市场上脱颖而出。

对于有孩子的家庭来说，校区是一个重要的优势。当地学校的评分很高，为孩子们提供优质的教育资源。该房产位于备受追捧的校区内，对于有教育需求的购房者来说，这增加了其吸引力。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日

建筑价值$510,000

土地价值$430,000

政府CV(2021年06月)$940,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积260m²

建筑面积86m²

建造年代2024

地契编号1178414

地契类型Freehold

法律描述LOT 13 DP 603018 1/14 SH LOT 15 DP 603018

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 603018,260m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Glen Eden School	0.47 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 469	3	详情
Kelston Girls' College	0.65 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 509	2	详情
Kelston School	0.86 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 486	3	详情
St Leonards Road School	1.07 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 483	3	详情
Kelston Intermediate	1.24 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 507	2	详情
Kelston Boys' High School	1.29 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 507	3	详情
Fruitvale Road School	1.30 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 453	4	详情
Prospect School	1.76 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 511	2	详情
Glen Eden Intermediate	1.95 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
New Lynn School	2.27 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 455	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-

土地面积:260m²

地契类型:Freehold

周边配套

区域分析

数据分析 - Glen Eden 的房价数据

销售数量(过去12个月)

124查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$854,500

最低: $500,000, 最高: $1,808,765

租金中位价(过去12个月)

$650

最低: $260, 最高: $850

Glen Eden 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$854,000	-0.1%	136
2023	$855,000	-10.7%	117
2022	$957,500	-2.3%	102
2021	$980,000	22.3%	233
2020	$801,250	14.5%	176
2019	$700,000	-2.8%	164
2018	$720,000	0.6%	190
2017	$716,000	3.3%	172
2016	$693,000	12.2%	207
2015	$617,500	26%	234
2014	$490,000	-	188

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
13 Glucina Place, Glen Eden	0.10 km	4		180m²	2024年10月18日	$758,000	Council approved
8/27 Glenorchy Street, Glen Eden	0.16 km	2	1	78m²	2024年10月15日	$655,000	Council approved
7/32 Brandon Road, Glen Eden	0.26 km	3	1	86m²	2024年10月05日	$725,500	Council approved
1/32 Brandon Road, Glen Eden	0.26 km		1	86m²	2024年09月09日	$731,000	Council approved
33 Glenorchy Street, Glen Eden	0.15 km	3	1	-m²	2024年09月08日	-	Council approved