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702/6 Waikumete Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

售出价格: $570,000

2024年08月30日售出

702/6 Waikumete Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

2

1

68m²

位于无尾静街的Glen Eden的702/6 Waikumete Road，这栋现代公寓拥有2个卧室和1个浴室，设计风格现代。建于2020年，房产特色为状况良好的混凝土外墙和铁皮屋顶，这些均助于其坚固和低维护的结构。68平方米的楼层面积得到了充分利用，且房产位于平坦的地形上，增加了其吸引力。它采用单位产权注册，提供了一种安全的所有权形式。

自2017年以来，政府估价呈现稳步增长，到2021年达到$680,000，增长率为4.62%。后花园估价为$685,000，而最近的售出历史显示2024年的交易价为$570,000，2019年的价格为$590,000，反映出市场的持续关注。

对于有学龄儿童的家庭来说，该房产位于多所知名学校的区域内。Kelston中学的评分是2，Kelston男子高中和Glen Eden学校均为3，而Kelston女子学院的评分是2，确保了多样化的教育选择。

更新时间 2024年10月02日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$440,000较2017年下降-3%

土地价值$240,000较2017年上升23%

政府CV(2021年06月)$680,000较2017年上升4%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

建筑面积68m²

建造年代2020

地契编号927235

地契类型Unit Title

法律描述UNIT 712 DP 531007 AU712A

市议会Auckland - Waitakere

产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 712 AND ACCESSORY UNIT 712A DEPOSITED PLAN 531007

地税$2,041.84
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Business - Town Centre Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Glen Eden School	0.10 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 469	3	详情
Kelston Girls' College	1.14 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 509	2	详情
Kelston Intermediate	1.71 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 507	2	详情
Kelston Boys' High School	1.80 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 507	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - Town Centre Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Waikumete Road街区及周边数据
Waikumete Road街区是位于Glen Eden城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Glen Eden 的房价数据

销售数量(过去12个月)

7查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$680,000

最低: $558,250, 最高: $700,000

租金中位价(过去12个月)

$600

最低: $480, 最高: $650

Glen Eden 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$647,500	4%	6
2023	$622,500	-9.9%	6
2022	$691,250	-1.3%	6
2021	$700,000	19.1%	17
2020	$587,500	0.3%	18
2019	$585,900	-4%	10
2018	$610,000	21.3%	9
2017	$502,757	-12.9%	4
2016	$577,500	71.4%	5
2015	$337,000	4.4%	5
2014	$322,750	-	10

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
15 Panzic Place, Glen Eden	0.24 km	3	1	-m²	2024年12月04日	$722,000	Council approved
702/6 Waikumete Road, Glen Eden	0.23 km	2	1	75m²	2024年09月01日	$570,000	Council approved
Lot 13/27&29 Glenorchy Street, Glen Eden	0.36 km	3	1	-m²	2024年08月16日	-	Council approved
Lot 14/27&29 Glenorchy Street, Glen Eden	0.36 km	2	1	-m²	2024年08月12日	-	Council approved
Lot 11/27&29 Glenorchy Street, Glen Eden	0.36 km	3	1	-m²	2024年08月07日	-	Council approved

售出价格: $570,000

702/6 Waikumete Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

政府数据

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