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15 Panzic Place, Glen Eden, Auckland - Waitakere

售出价格: $722,000

2024年12月01日售出

15 Panzic Place, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3

1

88m²

678m²

位于奥克兰Glen Eden的无尾静街15 Panzic Place，这栋占地678平方米全幅地的住宅，拥有2间卧室，1间浴室和1个停车位。建于1984年，外墙采用坚固的纤维水泥材料，屋顶为瓷砖，状况良好，对于寻求具有增值潜力首套房的买家来说，这是一个理想的选择。截至2021年6月的政府估价（CV）为120万纽币，较2017年7月的67万纽币估值增长了79.10%。室内面积为88平方米，地块呈易于适中的坡度，非常适合宁静的家居生活。

后花园估价为1097,500纽币，最近售出历史从2009年的29万纽币增加到2013年的38万纽币，显示了该物业具有明显的资本增值潜力。地理位置优越，仅需步行5分钟即可到达Glen Eden火车站、村庄、商店、餐馆、图书馆和学校。物业已准备好立即入住，屋顶最近进行了除苔处理，场地完全围栏，为儿童和宠物提供了安全的空间。

在教育方面，该物业位于Kelston Intermediate（评分2）、Kelston Boys' High School（评分3）、Glen Eden School（评分3）和Kelston Girls' College（评分2）的学区，确保了优质的教育资源。这处房产维护良好，现状即可入住，只待您的改造，激发其无限潜力。

更新时间 2024年12月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$50,000较2017年下降-72%

土地价值$1,150,000较2017年上升134%

政府CV(2021年06月)$1,200,000较2017年上升79%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积678m²

建筑面积88m²

建造年代1984

地契编号NA41B/534

地契类型Freehold

法律描述LOT 9 DP 85015

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 85015,678m2

地税$3,020.70
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Glen Eden School	0.17 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 469	3	详情
Kelston Girls' College	0.92 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 509	2	详情
Kelston Intermediate	1.50 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 507	2	详情
Kelston Boys' High School	1.58 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 507	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:678m²

地契类型:Freehold

周边配套

Panzic Place街区及周边数据
Panzic Place街区是位于Glen Eden城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Glen Eden 的房价数据

销售数量(过去12个月)

125查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$854,000

最低: $500,000, 最高: $1,808,765

租金中位价(过去12个月)

$650

最低: $260, 最高: $850

Glen Eden 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$854,000	-0.1%	131
2023	$855,000	-10.7%	117
2022	$957,500	-2.3%	102
2021	$980,000	22.3%	233
2020	$801,250	14.5%	176
2019	$700,000	-2.8%	164
2018	$720,000	0.6%	190
2017	$716,000	3.3%	172
2016	$693,000	12.2%	207
2015	$617,500	26%	234
2014	$490,000	-	188

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
8/27 Glenorchy Street, Glen Eden	0.15 km	2	1	78m²	2024年10月15日	$655,000	Council approved
13/27 Glenorchy Street, Glen Eden	0.15 km			84m²	2024年09月02日	$660,000	Council approved
Lot 13/27&29 Glenorchy Street, Glen Eden	0.13 km	3	1	-m²	2024年08月16日	-	Council approved
Lot 14/27&29 Glenorchy Street, Glen Eden	0.13 km	2	1	-m²	2024年08月12日	-	Council approved
Lot 11/27&29 Glenorchy Street, Glen Eden	0.13 km	3	1	-m²	2024年08月07日	-	Council approved

售出价格: $722,000

15 Panzic Place, Glen Eden, Auckland - Waitakere

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