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52 Brandon Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, 独立别墅

售出价格: $968,000

2024年01月14日售出

52 Brandon Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3
122m2
654m2
$5,644/每月还款
按最近成交数据估价计算

介绍位于奥克兰 - Waitakere Glen Eden的52 Brandon Road的砖砌美屋,这座住宅物业是复古魅力与现代舒适完美融合的证明。拥有122平方米的建筑面积,这座独立产权物业拥有三间宽敞的卧室,一个宽敞的家庭房间,用于创造持久的回忆,以及一个双车库加上额外的三个停车位。该物业位于一个平坦的654平方米的地块上,配有瓦片屋顶和砖墙建筑,建于1980年代,条件一般。它是一个特殊的投资机会,分区为Terraced Housing和Apartments,预示着未来的价值。

从财务角度来看,该物业的资本价值从2017年7月的$790,000增长到2021年6月的$990,000,增长了25.31%,显示出其市场吸引力的增长。2024年1月的最新销售价格为$968,000,略低于HouGarden AVM的$950,000,反映了其持续的吸引力。这一增长轨迹强调了该物业的投资潜力及其对各类买家的吸引力。

教育是优先考虑的,这个家庭位于几所学校的区域内,包括Kelston Intermediate(评分2),Kelston Boys' High School(评分3),Glen Eden School(评分3)和Kelston Girls' College(评分2)。这些选项为家庭提供了多样化的教育途径,使其成为那些优先考虑学校的人的理想位置。

更新时间 2024年04月06日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kelston Girls' College
0.57 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2
Glen Eden School
0.66 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 469
3
Kelston Intermediate
1.02 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
1.07 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$290,000较2017年上升7%
土地价值$700,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$990,000较2017年上升25%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积654m²
建筑面积
建筑面积122m²
建造年代
建造年代1980
地契编号
地契编号NA122D/313
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 2 DP 193417
市议会
市议会Auckland - Waitakere
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 193417,654m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Brick Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:654m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Glen Eden 的房价数据
Glen Eden 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$852,500
-11.2%
112
2022
$960,000
-2.3%
103
2021
$982,250
22.6%
232
2020
$801,250
14.5%
176
2019
$700,000
-2.8%
164
2018
$720,000
0.7%
189
2017
$715,000
3.1%
171
2016
$693,750
12.3%
206
2015
$617,500
26%
234
2014
$490,000
-
187

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
6 Palm Court Drive
0.08 km
3
1
-m2
2024年04月12日
$870,000
Council approved
17A Glucina Place
0.24 km
-m2
2024年02月14日
$475,000
Council approved
29B/30 Westward Ho
0.14 km
1
1
43m2
2023年12月13日
$360,000
Council approved
0.05 km
1
1
55m2
2023年11月30日
$425,000
Council approved
0.27 km
1
1
48m2
2023年11月10日
$430,000
Council approved

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