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52 Brandon Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

52 Brandon Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3
122m2
654m2

介绍位于奥克兰 - Waitakere Glen Eden的52 Brandon Road的砖砌美屋,这座住宅物业是复古魅力与现代舒适完美融合的证明。拥有122平方米的建筑面积,这座独立产权物业拥有三间宽敞的卧室,一个宽敞的家庭房间,用于创造持久的回忆,以及一个双车库加上额外的三个停车位。该物业位于一个平坦的654平方米的地块上,配有瓦片屋顶和砖墙建筑,建于1980年代,条件一般。它是一个特殊的投资机会,分区为Terraced Housing和Apartments,预示着未来的价值。

从财务角度来看,该物业的资本价值从2017年7月的$790,000增长到2021年6月的$990,000,增长了25.31%,显示出其市场吸引力的增长。2024年1月的最新销售价格为$968,000,略低于HouGarden AVM的$950,000,反映了其持续的吸引力。这一增长轨迹强调了该物业的投资潜力及其对各类买家的吸引力。

教育是优先考虑的,这个家庭位于几所学校的区域内,包括Kelston Intermediate(评分2),Kelston Boys' High School(评分3),Glen Eden School(评分3)和Kelston Girls' College(评分2)。这些选项为家庭提供了多样化的教育途径,使其成为那些优先考虑学校的人的理想位置。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$290,000较2017年上升7%
土地价值$700,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$990,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积654m²
建筑面积122m²
建造年代1980
地契编号NA122D/313
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 193417
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 193417,654m2
地税$2,625.40
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kelston Girls' College
0.57 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2
Glen Eden School
0.66 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 469
3
Kelston Intermediate
1.02 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
1.07 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:654m²
地契类型:Freehold

周边配套

Brandon Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glen Eden 的房价数据
Glen Eden 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$854,500
-0.1%
134
2023
$855,000
-10.7%
117
2022
$957,500
-2.3%
102
2021
$980,000
22.3%
233
2020
$801,250
14.5%
176
2019
$700,000
-2.8%
164
2018
$720,000
0.6%
190
2017
$716,000
3.3%
172
2016
$693,000
12.2%
207
2015
$617,500
26%
234
2014
$490,000
-
188

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.14 km
4
180m2
2024年10月18日
$758,000
Council approved
21B Glucina Place, Glen Eden
0.18 km
3
1
-m2
2024年10月09日
-
Council approved
7/32 Brandon Road, Glen Eden
0.21 km
3
1
86m2
2024年10月05日
$725,500
Council approved
30 Brandon Road, Glen Eden
0.22 km
3
2
-m2
2024年09月27日
-
Council approved
0.21 km
1
86m2
2024年09月09日
$731,000
Council approved

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