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3/32a Clayburn Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: $790,000

2024年02月08日售出

3/32a Clayburn Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3
1
100m2

位于奥克兰 - Waitakere的Glen Eden区3/32a Clayburn Road的这套住宅产权单位,建于1984年,拥有三间充满光线的卧室、一个家庭浴室以及两个独立的厕所和一个车棚加上串联停车位。100平方米的建筑面积位于交叉租赁地契上,外墙采用可靠的木质结构和最近更换的瓦片屋顶,均处于良好状态。物业的地形被描述为容易/中等下降,确保了一个愉快且易于管理的景观。现代化的厨房、宽敞的开放式客厅和餐厅配备空调,以及朝向西北的带有可收缩侧翼的露台,使这个家成为娱乐和舒适生活的理想选择。

该物业的政府估价从2017年7月的$525,000增长到2021年6月的$700,000,增长了33.33%。尽管后花园估价为$670,000,但2023年12月的最新售价为$790,000,表明市场需求强劲。这一增长轨迹为潜在的投资者或希望通过翻新增加价值的房主提供了一个有利可图的机会。

该物业位于Kelston Intermediate(评分2)、Kelston Boys' High School(评分3)、Glen Eden School(评分3)和Kelston Girls' College(评分2)的学区内,为各个年龄段的孩子提供了一系列教育设施。这个位置是寻求为他们的孩子提供优质教育选择的家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$275,000较2017年上升77%
土地价值$425,000较2017年上升14%
政府CV(2021年06月)$700,000较2017年上升33%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积100m²
建造年代1984
地契编号NA56D/1323
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 3 DP 100254 1/6 SH BG FLAT 3 DP 103315
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/6,LOT 3 DEPOSITED PLAN 100254,1784m2
地税$2,079.48
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glen Eden School
0.45 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 469
3
Kelston Girls' College
0.66 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2
Kelston Intermediate
1.43 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
1.45 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Clayburn Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glen Eden 的房价数据
Glen Eden 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$766,000
-1.7%
35
2023
$779,000
-10.5%
28
2022
$870,000
-1.7%
32
2021
$885,000
22.8%
54
2020
$720,406
12.4%
44
2019
$641,000
-4.3%
35
2018
$669,500
0.7%
52
2017
$665,000
5.4%
49
2016
$631,000
8.8%
49
2015
$580,000
26.1%
64
2014
$460,000
-
41

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7 Meg Lane, Glen Eden
0.21 km
2
1
78m2
2024年10月02日
$680,000
Council approved
30 Brandon Road, Glen Eden
0.21 km
3
2
-m2
2024年09月27日
-
Council approved
33 Glenorchy Street, Glen Eden
0.17 km
3
1
-m2
2024年09月08日
-
Council approved
Lot 13/27&29 Glenorchy Street, Glen Eden
0.21 km
3
1
-m2
2024年08月16日
-
Council approved
Lot 14/27&29 Glenorchy Street, Glen Eden
0.21 km
2
1
-m2
2024年08月12日
-
Council approved

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