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29a Rua Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月29日售出

29a Rua Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3
110m2

位于奥克兰Glen Eden宁静的Rua Road上,这栋拥有3个卧室和1个停车位的住宅提供了一个诱人的机会。建于1996年,木质外墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态,物业坐落在一个易于中等倾斜的地形上。持有交叉租赁地契,并提供110平方米的舒适居住面积。政府估价从2017年的$660,000上涨至2021年6月的$830,000,增长了25.8%。后花园估价为$825,000,而最近一次售出记录是在1996年,价格为$187,000。

至于政府估价,该物业呈现出强劲的上涨趋势。资本价值的增长证明了物业的吸引力和潜力。这一优势得到了便利的地理位置的进一步强化,靠近当地设施,且易于通往公共交通。

对于有学龄儿童的家庭,该物业位于Kelston Intermediate(评分2)、Kelston Boys' High School(评分3)、Kelston Girls' College(评分2)和Fruitvale Road School(评分4)的校区内。这确保了多样的教育选择和一个支持学习的社区环境。

更新时间 2024年11月29日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$320,000较2017年上升45%
土地价值$510,000较2017年上升15%
政府CV(2021年06月)$830,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积110m²
建造年代1996
地契编号NA85D/424
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 11 DP 21146 1/6 SH BG FLAT 2 DP 144648
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/6,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 144648
地税$2,324.20
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Fruitvale Road School
0.31 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 453
4
Kelston Girls' College
0.60 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2
Kelston Boys' High School
1.63 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
1.76 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

Rua Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glen Eden 的房价数据
Glen Eden 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$766,000
-1.7%
33
2023
$779,000
-10.5%
28
2022
$870,000
-1.7%
32
2021
$885,000
22.8%
54
2020
$720,406
12.4%
44
2019
$641,000
-4.3%
35
2018
$669,500
0.7%
52
2017
$665,000
5.4%
49
2016
$631,000
8.8%
49
2015
$580,000
26.1%
64
2014
$460,000
-
41

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
30 Fruitvale Road, New Lynn
0.25 km
3
1
-m2
2024年10月24日
$875,000
Council approved
55 Eastglen Road, Glen Eden
0.23 km
3
1
100m2
2024年10月24日
-
Council approved
52 Fruitvale Road, New Lynn
0.08 km
3
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
2/52 Rua Road, Glen Eden
0.16 km
2
1
-m2
2024年08月01日
$611,111
Council approved
9/52 Rua Road, Glen Eden
0.16 km
1
1
-m2
2024年07月01日
$490,000
Council approved

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