售出价格: Sold price unknown

2024年05月13日售出

1/28 Eastglen Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

157m²

位于奥克兰Glen Eden的1/28 Eastglen Road，外表低调，内里却是一处不可多得的宝藏。这栋建于2000年的住宅，采用混合材料的外墙和屋顶，地势平坦，维护状况良好。它拥有3个卧室，2个车位，以及157平方米的建筑面积，属于交叉租赁产权。该物业的政府估价（CV）从2017年的$860,000激增至2021年6月的$1,050,000，增长率为22.09%。最近的售出记录是在2012年，价格为$384,000，而当前后花园估价为$975,000。

随着CV的快速增长，该物业不仅是一处居所，更是一项明智的投资。其位置靠近New Lynn，集两地之精华，交通便捷，设施齐全。对于首套房买家、退休人士或年轻夫妇来说，这是一个完美的开始。物业拥有极佳的地理位置、隐私、阳光和视野，娱乐空间更是俯瞰周边物业。

对于有学龄儿童的家庭，该物业位于多个学校的校区内，包括Kelston中学和男子高中（评分分别为2和3），Kelston女子学院（评分为2）。Glen Eden中学和Fruitvale Road学校也在附近，分别拥有7和4的评分，提供了多样的教育选择。

更新时间 2024年05月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$470,000较2017年上升30%

土地价值$580,000较2017年上升16%

政府CV(2021年06月)$1,050,000较2017年上升22%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积157m²

建造年代2000

地契编号507095

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 427209 ON LOT 1 DP 134297

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 134297,1011m2

地税$2,738.34
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Fruitvale Road School	0.54 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 453	4	详情
Kelston Girls' College	0.77 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 509	2	详情
Glen Eden Intermediate	1.36 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Kelston Boys' High School	1.83 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 507	3	详情
Kelston Intermediate	1.90 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 507	2	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Eastglen Road街区及周边数据
Eastglen Road街区是位于Glen Eden城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Glen Eden 的房价数据

销售数量(过去12个月)

35查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$775,000

最低: $530,000, 最高: $948,000

租金中位价(过去12个月)

$650

最低: $260, 最高: $800

Glen Eden 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$770,000	-1.2%	37
2023	$779,000	-10.5%	28
2022	$870,000	-1.7%	32
2021	$885,000	22.8%	54
2020	$720,406	12.4%	44
2019	$641,000	-4.3%	35
2018	$669,500	0.7%	52
2017	$665,000	5.4%	49
2016	$631,000	8.8%	49
2015	$580,000	26.1%	64
2014	$460,000	-	41

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
33 Eastglen Road, Glen Eden	0.20 km	3	1	92m²	2024年11月14日	$1,115,000	Council approved
32 Tomo Street, New Lynn	0.08 km	0	0	0m²	2024年11月05日	-	Council approved
40d Tomo Street, New Lynn	0.14 km	7	1	242m²	2024年10月30日	$1,280,000	Council approved
55 Eastglen Road, Glen Eden	0.20 km	3	1	100m²	2024年10月24日	-	Council approved
1/23a Tomo Street, New Lynn	0.19 km	2	1	-m²	2024年09月18日	$520,000	Council approved