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1/20 Brandon Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 1房, 1浴, House

售出价格: $550,000

2024年07月01日售出

1/20 Brandon Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

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1
70m2

位于无尾静街的1/20 Brandon Road, Glen Eden的这套精心翻新的单卧室住宅，完美融合了便捷与舒适。这座建于1970年的独立产权房产，拥有坚固的砖墙和瓷砖屋顶，对于首次购房者和小型家庭来说，都是一个极具吸引力的选择。截至2021年6月，该房产的政府估价（CV）为$550,000，相较于2017年7月的$430,000，增长了27.91%。室内经过全新粉刷，铺设了新地毯，并配备了现代电器。宽敞的布局包括一个浴室、一个车位和70平方米的居住面积。房产地势平坦，墙壁和屋顶状况良好，属于“住宅-自有住宅单位”类别。

后花园估价为$535,000，结合最近的销售历史，该房产的投资前景十分看好。政府的CV增长率反映了该区域房产价值的上升。这套迷人的住宅曾作为出租房，每周租金为$450，现在以$579,000的价格出售，等待着新主人的到来。

对于家庭来说，该房产位于评分2的Kelston Intermediate和评分3的Glen Eden School学区，且靠近Kelston Boys' High School和Kelston Girls' College。这个黄金地段不仅交通便利，靠近公共交通、购物和教育设施，是生活和便利的理想结合。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$195,000较2017年上升62%
土地价值$355,000较2017年上升14%
政府CV(2021年06月)$550,000较2017年上升27%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积70m²
建造年代1970
地契编号NA74D/101
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 45 DP 20832 1/2 SH BG FLAT 2 SP 128127
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/3,LOT 45 DEPOSITED PLAN 20832,1012m2
地税$1,797.12
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glen Eden School
0.38 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 469
3
Kelston Girls' College
0.71 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2
Kelston Intermediate
1.37 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
1.42 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Brandon Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glen Eden 的房价数据
销售数量(过去12个月)
4查看
房产类型: Cross lease
销售中位价(过去12个月)
$509,000
最低: $465,000, 最高: $550,000
租金中位价(过去12个月)
$460
最低: $380, 最高: $530
Glen Eden 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$518,000
-25.3%
3
2021
$693,750
-0.2%
3
2019
$695,000
39.3%
4
2018
$498,800
25%
1
2017
$399,000
-2.2%
1
2016
$408,000
-29.7%
3
2015
$580,000
114.8%
1
2014
$270,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
28E Glenorchy Street, Glen Eden
0.14 km
3
1
115m2
2025年02月17日
-
Council approved
0.10 km
2
1
78m2
2024年10月15日
$655,000
Council approved
7/32 Brandon Road, Glen Eden
0.29 km
3
1
86m2
2024年10月05日
$725,500
Council approved
30 Brandon Road, Glen Eden
0.13 km
3
2
-m2
2024年09月27日
-
Council approved
33 Glenorchy Street, Glen Eden
0.06 km
3
1
-m2
2024年09月08日
-
Council approved

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