售出价格: Sold price unknown

2024年08月23日售出

1/14 Pleasant Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

130m²

位于奥克兰Glen Eden的宁静Pleasant Road街上的1/14号，这栋建于1940年的住宅物业，拥有迷人的装饰艺术风格。物业设有3个卧室，一个停车位，以及宽敞的130平方米居住面积。外墙采用石材建造，屋顶为铁质，两者均保持良好状态。物业位于易于照看的缓坡上，并采用交叉租赁地契。近期翻新包括双层玻璃窗、地板保温、空调及地面防潮保护，使之成为符合健康住宅标准，即可入住的理想选择。

在财务方面，政府估价显示资本价值自2017年的$770,000增长了40%，达到目前的$1,075,000。后花园估价为$1,047,500，而最近的售出历史记录在2019年及2016年分别为$780,000和$785,000。这些数据充分展示了该物业作为投资的稳健性和巨大的增值潜力。

教育方面，物业位于Glen Eden Intermediate（评分7）和Kelston Intermediate（评分2）的学区范围内。同时，它还靠近Kelston Boys' High School、Kelston Girls' College和Fruitvale Road School，为不同教育需求提供了高标准的学校选择。

更新时间 2024年08月23日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$305,000较2017年上升134%

土地价值$770,000较2017年上升20%

政府CV(2021年06月)$1,075,000较2017年上升39%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

建筑面积130m²

建造年代1940

地契编号NA84A/212

地契类型Cross-Lease

法律描述LOT 10 DP 17940 1/3 SH BG FLAT 1 DP 141630

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/3,LOT 10 DEPOSITED PLAN 17940,1330m2

地税$2,785.41
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Fruitvale Road School	0.81 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 453	4	详情
Kelston Girls' College	0.91 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 509	2	详情
Glen Eden Intermediate	1.21 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Kelston Boys' High School	1.92 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 507	3	详情
Kelston Intermediate	1.96 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 507	2	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Pleasant Road街区及周边数据
Pleasant Road街区是位于Glen Eden城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Glen Eden 的房价数据

销售数量(过去12个月)

35查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$775,000

最低: $530,000, 最高: $930,000

租金中位价(过去12个月)

$650

最低: $260, 最高: $850

Glen Eden 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$766,000	-1.7%	35
2023	$779,000	-10.5%	28
2022	$870,000	-1.7%	32
2021	$885,000	22.8%	54
2020	$720,406	12.4%	44
2019	$641,000	-4.3%	35
2018	$669,500	0.7%	52
2017	$665,000	5.4%	49
2016	$631,000	8.8%	49
2015	$580,000	26.1%	64
2014	$460,000	-	41

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/59 West Coast Road, Glen Eden	0.19 km	3	1	90m²	2024年11月21日	$530,000	Council approved
2C Roland Hill, Glen Eden	0.21 km	3	2	-m²	2024年11月08日	-	Council approved
36 Pleasant Road, Glen Eden	0.23 km	3	1	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
7 Pleasant Road, Glen Eden	0.04 km	3	1	-m²	2024年09月01日	$894,289	Council approved
4 Savoy Road, Glen Eden	0.21 km	3	1	-m²	2024年09月01日	$1,080,000	Council approved