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2c Roland Hill, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月08日售出

2c Roland Hill, Glen Eden, Auckland - Waitakere

4
193m2
570m2

位于奥克兰 Glen Eden 的无尾静街 2c Roland Hill,这栋独立产权房产拥有193平方米的宽敞居住面积和570平方米的土地面积。由砖块和瓷砖混合建造的定制房屋,设有4间卧室,2间浴室和2个车位。墙壁和屋顶均处于良好状态,确保了坚固舒适的居住环境。自2017年以来,该物业的政府估价(CV)增长了33.92%,体现了其价值的不断提升。

根据政府估值,该物业在2021年6月的CV为$1,500,000,相较于2017年7月的$1,120,000有所上涨。后花园估价(HouGarden AVM)对该物业的价值估计甚至更高。考虑到该地区近期的销售历史,这处房产具有诱人的投资潜力。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于评分第2的 Kelston Intermediate 和评分第3的 Kelston Boys' High School 学区内。此外,它还靠近备受追捧的 Kaurilands Primary、Glen Eden Intermediate 和 Green Bay High School。这个家不仅提供了一个宁静的居住环境,还为孩子提供了优质的教育资源。

更新时间 2024年11月08日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$730,000较2017年上升52%
土地价值$770,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,500,000较2017年上升33%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积570m²
建筑面积193m²
建造年代1993
地契编号NA92D/643
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 155507
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 155507,570m2
地税$3,585.45
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Fruitvale Road School
0.77 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 453
4
Glen Eden Intermediate
1.05 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Kelston Girls' College
1.07 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2
Green Bay High School
1.85 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8
Kelston Boys' High School
2.11 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
2.16 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:570m²
地契类型:Freehold

周边配套

Roland Hill街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glen Eden 的房价数据
Glen Eden 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$951,250
-1.7%
46
2023
$967,800
-8.7%
41
2022
$1,060,381
-9%
44
2021
$1,165,000
29.4%
80
2020
$900,000
11.5%
69
2019
$807,500
-0.9%
46
2018
$815,000
-3.8%
75
2017
$847,000
2.7%
53
2016
$825,000
9.6%
77
2015
$752,500
36.8%
66
2014
$550,000
-
53

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
36 Pleasant Road, Glen Eden
0.06 km
3
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
0.07 km
0m2
2024年09月18日
$380,000
Council approved
Lot 5, Glen Eden
0.10 km
0
0
-m2
2024年09月01日
$380,000
Council approved
32a Pleasant Road, Glen Eden
0.04 km
2
247m2
2024年08月02日
$1,430,000
Council approved
Lot 7/14 Roland Hill, Glen Eden
0.11 km
4
3
-m2
2024年08月01日
-
Council approved

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