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58 Grenada Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 5房, 0浴, 独立别墅

售出价格: Sold price unknown

2024年05月01日售出

58 Grenada Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

5
160m2
709m2
$11,437/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰北岸的无尾静街58号格伦纳达大道,这座充满魅力的家庭住宅坐拥709平方米的独立产权平地,设有5间卧室、1间浴室和1个车库。建于1960年,外墙为木材结构,屋顶铺有瓦片,两者均保持良好状态。地块起伏平缓,采光充足,温暖宜人。政府的资本价值从2017年的$1,475,000增长至2021年6月的$1,925,000,增幅达30.5%。后花园估价为$1,419,500,最近两次售出记录分别为2017年的$570,000和2012年的$630,000。

该房产所在的校区包括备受推崇的西湖男女高中(评分均为9),森林山学校(评分8),Sunnynook学校(评分8)以及Wairau中学(评分7),非常适合注重教育的家庭。地理位置优越,步行即可到达保护区、公交车站和当地商店,轻松前往购物中心、高速公路和东湾海滩。

不论您是想实现拥有自己家园的梦想,还是寻求具有战略意义的租赁投资,这座物业都极具潜力。在别人抢先之前,不要错过这个位于优越位置、美丽温馨的住宅。

更新时间 2024年05月17日

估价信息: 2024年05月数据声明
由于数据样本有限,我们无法提供这个房屋的估价信息

政府数据

数据更新时间 : 2024年05月15日
建筑价值$50,000较2017年下降-77%
土地价值$1,875,000较2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$1,925,000较2017年上升30%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色Focal Point Of view - Other
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积
土地面积709m²
建筑面积
建筑面积160m²
建造年代
建造年代1960
地契编号
地契编号380597
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 1 DP 395050
市议会
市议会Auckland - North Shore
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 395050,710m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.40 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Sunnynook School
1.21 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 393
8
Forrest Hill School
1.25 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.64 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.25 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:709m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据
Forrest Hill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,929,999
14.2%
6
2022
$1,690,000
-10%
9
2021
$1,878,000
11.3%
21
2020
$1,688,000
23.6%
16
2019
$1,366,000
-10.1%
12
2018
$1,520,000
-5.6%
12
2017
$1,610,000
11%
15
2016
$1,450,000
14.1%
17
2015
$1,271,000
17.7%
23
2014
$1,080,000
-
23

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
85 Kennedy Avenue
0.09 km
4
1
220m2
2024年04月23日
-
Council approved
59 Meadowvale Avenue
0.37 km
6
4
0m2
2024年04月01日
$1,730,000
Council approved
196B Forrest Hill Road
0.17 km
4
2
0m2
2024年02月01日
-
Council approved
0.17 km
4
167m2
2023年12月09日
$1,150,000
Council approved
18a Meadowvale Avenue
0.11 km
4
2
180m2
2023年11月30日
$1,660,000
Council approved

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