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43 Sunnynook Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 3房, 1浴, House

售出价格: $1,110,000

2024年03月01日售出

43 Sunnynook Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

3
1
89m2
425m2

位于奥克兰北岸Forrest Hill的43 Sunnynook Road,这个阳光明媚的3卧室物业提供了舒适与潜力的独特结合。房屋建于1950年代,采用木材外墙和铁质屋顶,均处于一般状况。它位于一个平坦的独立产权地块上,面积为425平方米,建筑面积为89平方米。物业包括一个宽敞的厨房,一个阳光充足的餐厅和客厅,通向一个大型户外甲板区,非常适合夏季烧烤。此外,它提供一个双车库和一个室外停车位。

该物业的政府估价有显著增长,从2017年7月的$960,000增长到2021年6月的$1,150,000,增长了19.79%。最新的后花园估价为$1,130,000。其销售历史显示了价值的稳步增长,2009年10月销售价为$534,000,2014年2月销售价为$675,000。这个物业代表了一个坚实的投资机会,其价值持续上升。

教育是这个物业的一个关键特点,它被划分在包括Westlake Girls'和Boys' High Schools、Campbells Bay School、Sunnynook School和Wairau Intermediate School在内的高评分学校区,评分从7到10不等。这使它成为希望为孩子提供优质教育的家庭的理想选择。物业的位置便于进入当地设施、购物中心和公共交通,使其成为一个便利和令人向往的居住地。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年07月03日
建筑价值$100,000较2017年下降-16%
土地价值$1,050,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,150,000较2017年上升19%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积425m²
建筑面积89m²
建造年代1950
地契编号523231
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 431942
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 431942,425m2
地税$2,926.59 2023/2024
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sunnynook School
0.27 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 393
8
Wairau Intermediate
0.70 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Campbells Bay School
1.36 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 347
10
Westlake Boys High School
2.59 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.20 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:425m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据
Forrest Hill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,170,000
-24.5%
23
2022
$1,550,000
-5.1%
27
2021
$1,633,000
22.4%
40
2020
$1,334,000
21.2%
44
2019
$1,100,500
-9.6%
30
2018
$1,217,000
0.2%
35
2017
$1,215,000
-
44
2016
$1,215,000
9.5%
36
2015
$1,110,000
26.1%
57
2014
$880,000
-
47

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2B Trinidad Road
0.21 km
3
2
-m2
2024年06月25日
$1,010,000
Council approved
44 Woodstock Road
0.30 km
4
2
-m2
2024年05月31日
$1,550,000
Council approved
0.24 km
4
196m2
2024年05月25日
$1,600,000
Council approved
1/52 Sunnynook Road
0.16 km
3
2
100m2
2024年04月18日
$950,000
Council approved
0.17 km
150m2
2024年03月11日
$1,550,000
Council approved

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