售出价格: $1,322,500

2024年09月18日售出

1/37 Sunnynook Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

175m²

位于奥克兰北岸的无尾静街——福雷斯特山1/37桑尼奥克路上，这栋住宅拥有5间卧室和一个停车位。建于1960年，采用铁皮屋顶和木质外墙，状况良好，地块呈缓坡状。该房产为交叉租赁产权，室内面积为175平方米。

截至2021年6月的政府估价（CV）为$1,350,000，自2017年7月的$1,150,000 CV以来，增长了17.39%，显示出强劲的增长势头。后花园估价为$1,337,500。最近的售出历史记录显示，2024年9月18日的交易价格为$1,322,500，远高于1997年5月的$250,000。

对于有学龄儿童的家庭，该房产位于多个表现优异的学校区域内。桑尼奥克学校是一所评分8分的贡献学校。怀劳中学和西湖男女高中以9分和10分的评分，为社区提供了高标准的教育资源。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$275,000较2017年下降-5%

土地价值$1,075,000较2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$1,350,000较2017年上升17%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

建筑面积175m²

建造年代1960

地契编号NA106A/61

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 172710 ON LOT 190 DP 41580 - HAVING 1/2 INT IN 1014 SQ METRES

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,LOT 190 DEPOSITED PLAN 41580,1014m2

地税$3,303.08
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Sunnynook School	0.26 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	8	详情
Wairau Intermediate	0.73 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Campbells Bay School	1.34 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Westlake Boys High School	2.61 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	3.22 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情

房源历史记录

您还未登录后花园哦!

房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Sunnynook Road街区及周边数据
Sunnynook Road街区是位于Forrest Hill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

1查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,322,500

最低: $1,322,500, 最高: $1,322,500

租金中位价(过去12个月)

$1,100

最低: $895, 最高: $1,250

Forrest Hill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,322,500	8.4%	1
2023	$1,220,000	8%	1
2020	$1,130,000	9.2%	6
2019	$1,035,250	-1.4%	4
2018	$1,050,000	16.7%	3
2017	$900,000	2.9%	7
2016	$875,000	-6.2%	5
2015	$933,000	24.8%	12
2014	$747,500	-	14

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
41B Sunnynook Road, Forrest Hill	0.15 km	4	2	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
8C Trinidad Road, Sunnynook	0.07 km	2	2	89m²	2024年10月18日	$926,000	Council approved
37 Sunnynook Road, Forrest Hill	0.01 km	3	3	0m²	2024年09月18日	-	Council approved
1/40 Woodstock Road, Forrest Hill	0.11 km	3		135m²	2024年08月19日	$1,208,000	Council approved
23 Wylie Avenue, Sunnynook	0.12 km	3	1	-m²	2024年07月29日	-	Council approved