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2/182 Forrest Hill Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

售出价格: $800,000

2024年03月11日售出

2/182 Forrest Hill Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

3

180m²

位于无尾静街的Forrest Hill Road上，这栋建于1997年的住宅物业拥有迷人的粗糙外墙和坚固的瓦片屋顶。它提供3间卧室，2个停车位，以及宽敞的180平方米的居住面积。物业采用交叉租赁所有权，外墙和屋顶状况良好，坐落在一块坡度适中易于照料的土地上。

根据最新的估值，政府估价从2017年7月的$1,325,000激增至2021年6月的$1,575,000，增长了18.87%。后花园估价为$1,510,000。最近的售出历史包括2024年3月的$800,000和2003年12月的$480,000。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于多个表现优异学校的区域内。Wairau中学的评分是7，而Westlake男子和女子高中都是9分。Forrest Hill学校的评分是8，作为一所贡献学校，表现同样出色。

更新时间 2024年04月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$275,000较2017年下降-40%

土地价值$1,075,000较2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$1,350,000较2017年上升1%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

建筑面积180m²

建造年代1997

地契编号NA112C/33

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 181348 ON LOT 8 DP 40087-HAVING 1/2 INT IN 809 SQ METRES - SUBJ TO

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 181348

地税$3,726.64
2023/2024

建筑现况External Walls: Poor
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.66 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Forrest Hill School	1.12 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	8	详情
Westlake Boys High School	1.52 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	2.12 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Forrest Hill Road街区及周边数据
Forrest Hill Road街区是位于Forrest Hill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

31查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,120,000

最低: $800,000, 最高: $1,402,000

租金中位价(过去12个月)

$720

最低: $1, 最高: $995

Forrest Hill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,120,000	3.6%	31
2023	$1,081,000	-11%	23
2022	$1,215,000	-0.4%	17
2021	$1,220,000	19%	33
2020	$1,025,000	8%	29
2019	$949,300	-0.1%	26
2018	$950,000	-	52
2017	$950,000	2.2%	31
2016	$930,000	6.1%	39
2015	$876,750	19.8%	38
2014	$732,000	-	23

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
4/54 Richards Avenue, Forrest Hill	0.10 km	2	1	70m²	2024年11月14日	-	Council approved
Lot 4/52 Richards Avenue, Forrest Hill	0.11 km	3	3	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
L1, Forrest Hill	0.11 km	3	3	0m²	2024年10月01日	-	Council approved
55a Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.10 km	4	3	0m²	2024年09月01日	$1,765,000	Council approved
Lot 3/52 Richards Avenue, Forrest Hill	0.11 km	3	3	-m²	2024年09月01日	-	Council approved

售出价格: $800,000

2/182 Forrest Hill Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

政府数据

所属校网

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Forrest Hill Road街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

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