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135 Sunnynook Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 3房, 1浴, House

售出价格: $1,080,000

2024年04月24日售出

135 Sunnynook Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

3
1
84m2
769m2

位于奥克兰北岸Forrest Hill的Sunnynook Road无尾静街,这栋建于1972年的独立产权物业占地769平方米,拥有3个卧室、1个浴室和1个停车位,其屋顶采用瓦片建造,木质外墙处于中等状况。该物业的政府估价(CV)从2017年的$1,025,000激增48.78%,至2021年6月的$1,525,000,显示出巨大的增值潜力。物业近期进行了全新装修,包括厨房、浴室、地毯和油漆,持有健康家居证书,即可入住。此外,物业位于热门的Westlake学校区域,靠近Sunnynook公交站、Countdown超市及各类商店,生活极为便利。

物业的后花园估价为$1,219,500,最近一次售出记录在1999年,价格为$192,000。作为住宅-联排住宅和公寓建筑区域,该物业允许更高强度的开发,为投资者和家庭提供了巨大的潜力。

教育资源是该物业的一大亮点,位于Sunnynook School(评分8)、Wairau Intermediate School(评分7)、Westlake Boys' High School(评分9)和Westlake Girls' High School(评分9)的学区范围内,为有孩子的家庭提供了优质的教育选择和理想的居住环境。

更新时间 2024年04月24日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$50,000较2017年下降-67%
土地价值$1,475,000较2017年上升69%
政府CV(2021年06月)$1,525,000较2017年上升48%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积769m²
建筑面积84m²
建造年代1972
地契编号NA22C/1261
地契类型Freehold
法律描述LOT 210 DP 64114
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 210 DEPOSITED PLAN 64114,769m2
地税$3,632.51
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.23 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Sunnynook School
1.02 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 393
8
Westlake Boys High School
2.00 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.62 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:769m²
地契类型:Freehold

周边配套

Sunnynook Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据
Forrest Hill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,155,000
-2.1%
33
2023
$1,180,000
-23.9%
24
2022
$1,550,000
-5.1%
27
2021
$1,633,000
22.4%
40
2020
$1,334,000
21.2%
44
2019
$1,100,500
-9.6%
30
2018
$1,217,000
0.2%
35
2017
$1,215,000
-2%
44
2016
$1,240,000
11.7%
35
2015
$1,110,000
26.1%
57
2014
$880,000
-
47

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4/191 Sunnynook Road, Sunnynook
0.46 km
4
2
152m2
2025年01月20日
$940,000
Council approved
81 Kennedy Avenue, Forrest Hill
0.29 km
4
2
-m2
2024年11月21日
-
Council approved
28 Cockayne Crescent
0.25 km
3
2
95m2
2024年11月05日
-
Council approved
28 Cockayne Crescent, Sunnynook
0.26 km
3
2
0m2
2024年11月05日
-
Council approved
12B September Place, Forrest Hill
0.47 km
3
2
144m2
2024年07月29日
-
Council approved

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