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1/45 Seine Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 2房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年01月12日售出

1/45 Seine Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

2
1
90m2

位于奥克兰北岸Forrest Hill的1/45 Seine Road的这座天然木墙和铁皮屋顶的住宅,拥有2间卧室、1间浴室和1个停车位,建筑面积为90平方米,采用交叉租赁的产权形式。该物业建于1960年代,墙体和屋顶状况一般,地形平坦。内部装饰包括法式门、木地板和全新厨房,营造出温馨舒适的居住氛围。物业周全围栏,确保隐私和阳光充足,直接通向邻近的带有游乐场的保留地,非常适合家庭居住。

该物业的政府估价从2017年7月的$990,000增长到2021年6月的$1,225,000,增长了23.74%。最近的一次销售记录在2023年12月16日,成交价为$934,200,此前在2015年3月26日的成交价为$797,000。HouGarden AVM对该物业的估价为$1,175,000。

物业位于优质学区,双重划分给Campbells Bay & Forrest Hill小学、Takapuna Normal & Wairau中学以及Westlake Boys' & Girls'高中,各学校的评分从7到10不等,确保孩子们接受高质量的教育。物业临近闪闪发光的海滩、Milford和Takapuna的咖啡馆和商店,以及便利的高速公路入口,进一步增强了这个家的吸引力。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$150,000较2017年上升15%
土地价值$1,075,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,225,000较2017年上升23%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积90m²
建造年代1960
地契编号NA84C/893
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 142877 ON LOT 83 DP 53364 HAVING 1/2 INT IN 809 SQ METRES
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 142877 AND GARAGE 1 DEPOSITED PLAN 142877
地税$3,067.77
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Forrest Hill School
0.73 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.13 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Wairau Intermediate
1.13 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Campbells Bay School
1.58 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 347
10
Westlake Girls' High School
1.68 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.25 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Seine Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据
Forrest Hill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$830,000
-9.5%
9
2023
$917,000
-4.5%
8
2022
$960,000
-12.7%
11
2021
$1,100,000
35.8%
18
2020
$810,000
2%
14
2019
$794,000
6.1%
20
2018
$748,000
-8.2%
19
2017
$815,000
6.3%
7
2016
$767,000
4.9%
29
2015
$731,500
17.4%
22
2014
$622,900
-
26

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
76 Selwyn Crescent, Forrest Hill
0.13 km
4
2
-m2
2024年11月07日
$1,637,500
Council approved
1/1 Brian Avenue, Forrest Hill
0.10 km
3
1
0m2
2024年10月01日
$1,266,000
Council approved
25 Marsh Avenue, Forrest Hill
0.10 km
3
1
0m2
2024年09月05日
-
Council approved
20A Seine Road, Forrest Hill
0.03 km
3
2
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
3A Tyne Road, Forrest Hill
0.06 km
4
3
0m2
2024年08月28日
$1,535,000
Council approved

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