位于奥克兰北岸Forrest Hill的1/91 Selwyn Crescent的这座单层住宅，是住宅类别中的一个真正的宝石。拥有3个卧室、1个浴室和1个停车位，这座建于1960年的天气板房屋，带有铁制屋顶和木制外墙，既具有特色又提供现代舒适。该物业维护良好，墙壁和屋顶状况良好，位于一个水平地形上，采用交叉租赁地契。建筑面积为93平方米，尽管未指定土地面积。
这个物业的政府估价（CV）在过去几年里显著增长，从2017年7月的$1,050,000增长到2021年6月的$1,270,000，增长了20.95%。HouGarden AVM估价为$1,250,000。其销售历史显示了稳定的升值，2004年2月销售价格为$372,000，2009年9月为$500,000。这个物业的吸引力还因靠近顶级学校而进一步增强，是家庭的理想选择。
教育是优先考虑的，这个家庭位于多所高分校网内，包括Campbells Bay School（评分10）、Forrest Hill School（评分8）、Wairau Intermediate（评分7）、Takapuna Normal Intermediate（评分9）、Westlake Boys' High School（评分9）和Westlake Girls' High School（评分9）。这广泛的选择为各个年龄段的孩子提供了优秀的教育机会，使其成为完美的家庭住宅。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Forrest Hill School | 0.84 km | Primary | 1-6 | Government | Co-Educational | EQI: 375 | 8 | |
Wairau Intermediate | 1.13 km | Secondary | 7-8 | Government | Co-Educational | EQI: 426 | 7 | |
Westlake Boys High School | 1.23 km | Secondary | 9-15 | Government | Single Sex-Boys | EQI: 399 | 9 | |
Campbells Bay School | 1.45 km | Primary | 1-6 | Government | Co-Educational | EQI: 347 | 10 | |
Westlake Girls' High School | 1.78 km | Secondary | 9-15 | Government | Single Sex-Girls | EQI: 404 | 9 | |
Takapuna Normal Intermediate | 2.33 km | Secondary | 7-8 | Government | Co-Educational | EQI: 381 | 9 |
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,081,000 | -11% | 23 |
2022 | $1,215,000 | -0.4% | 17 |
2021 | $1,220,000 | 19% | 33 |
2020 | $1,025,000 | 8% | 29 |
2019 | $949,300 | -0.1% | 26 |
2018 | $950,000 | - | 52 |
2017 | $950,000 | 2.2% | 31 |
2016 | $930,000 | 6.1% | 38 |
2015 | $876,750 | 19.8% | 38 |
2014 | $732,000 | - | 23 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.22 km | 4 | 2 | 310m2 | 2024年03月18日 | $1,460,000 | Council approved | |
 | 0.19 km | 3 | 2 | 116m2 | 2024年01月31日 | $1,045,000 | Council approved | |
 | 0.27 km | 3 | 1 | 0m2 | 2024年01月12日 | $934,200 | Council approved | |
 | 0.32 km | 4 | 3 | 218m2 | 2023年12月15日 | $1,630,000 | Council approved | |
0.20 km | 3 | 170m2 | 2023年12月08日 | $830,000 | Council approved |