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1/27 Becroft Drive, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,175,000

2024年05月13日售出

1/27 Becroft Drive, Forrest Hill, Auckland - North Shore

4
146m2

位于奥克兰北岸的无尾静街——Forrest Hill的1/27 Becroft Drive,这栋建于1960年的住宅以其混合材料的墙体和铁皮屋顶,散发着温馨和欢迎的气息。146平方米的住宅拥有4个卧室和1个车位,采用交叉租赁产权。政府估价(CV)从2017年的$1,075,000迅速增长至2021年6月的$1,300,000,增长率高达20.93%。后花园估价为$1,210,000,而最近的售出历史显示,从1999年的$261,167跃升至1998年的$295,000。

除了超越市场平均水平的CV增长速度,该物业不仅是温馨的家园,更是明智的投资。其吸引力还在于双校区优势,步行即可到达评分均为9的Westlake Boys'和Westlake Girls'高中。区域内其他学校如Sunnynook School和Wairau Intermediate School的评分也分别为8和7。开放式的餐饮、厨房和客厅,以及后甲板和额外的储藏室,为家庭生活提供了宽敞的空间。

距离Becroft公园仅几步之遥,且方便到达公共交通、本地购物和餐饮,该物业不仅装修精美,而且位置便利。它是舒适、社区和潜力的完美结合,准备好给人留下深刻印象,并迎接新的家庭记忆。

更新时间 2024年05月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$410,000较2017年上升12%
土地价值$890,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,300,000较2017年上升20%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
建筑面积146m²
建造年代1960
地契编号NA77B/225
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 145280 ON LOT 1 DP 131883 HAVING 1/2 INT IN 964 SQ METRES
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 131883, SHED 1 DEPOSITED PLAN 131883 AND GARAGE 1 DEPOSITED PLAN 131883
地税$3,686.98
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.74 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Forrest Hill School
0.88 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.26 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Sunnynook School
1.60 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 393
8
Westlake Girls' High School
1.88 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Becroft Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据
Forrest Hill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,287,500
7.4%
8
2023
$1,199,000
-16.2%
6
2022
$1,430,000
2.1%
11
2021
$1,401,000
19.7%
15
2020
$1,170,000
7.8%
15
2019
$1,085,000
-
12
2018
$1,085,000
-1%
13
2017
$1,095,500
2.3%
12
2016
$1,071,000
25.6%
18
2015
$853,000
16.1%
9
2014
$735,000
-
11

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2 /10 Havelock Avenue, Forrest Hill
0.14 km
3
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
18 Kennedy Avenue, Forrest Hill
0.28 km
3
1
-m2
2024年09月27日
-
Council approved
3 /10 Havelock Avenue, Forrest Hill
0.14 km
3
1
-m2
2024年08月01日
-
Council approved
12B Merriefield Avenue, Forrest Hill
0.24 km
3
1
0m2
2024年07月01日
$1,115,000
Council approved
24A Becroft Drive, Forrest Hill
0.42 km
5
3
0m2
2024年07月01日
$1,792,000
Council approved

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