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1/14a Richards Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, 独立别墅

售出价格: $1,202,000

2024年02月25日售出

1/14a Richards Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

3
160m2
$7,278/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰北岸Forrest Hill的1/14a Richards Avenue,这座迷人的住宅现正出售。它提供了一个舒适和现代的生活体验,位于一个交叉租赁地块(887平方米的1/2份额)。该物业拥有3间卧室,160平方米的宽敞面积,并配有一个带内部通道的双车库,以及一个为客人准备的开放式停车位。房屋的墙体由混合材料构成,屋顶为瓦片,均保持良好状态,建于1990年。该物业地势平坦,拥有朝北的甲板和露台区,是户外放松的完美场所。内部,您会发现一个现代的开放式厨房,以及结合的客厅和餐厅区域,所有这些都以优质的装置和配件呈现。额外特色包括空调、天花板隔热和安全系统,确保舒适、能源效率和安心。

这个物业的政府估价(CV)在过去几年里显著增长,从2017年7月的$1,050,000增长到2021年6月的$1,280,000,增长了21.9%。最新的后花园估价(HouGarden AVM)将该物业估值为$1,260,000。该物业最后一次交易发生在1990年6月,售价为$235,000,凸显了其随时间的显著增值。

教育资源丰富,附近有多所评分高的学校,包括Campbells Bay School(评分10)、Forrest Hill School(评分8)、Takapuna Normal Intermediate(评分9)、Wairau Intermediate School(评分7)、Westlake Boys' High School(评分9)和Westlake Girls' High School(评分9),是家庭的理想选择。

更新时间 2024年03月22日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Campbells Bay School
1.05 km
Primary
1-6
Government
Co-Educational
EQI: 347
10
Wairau Intermediate
1.15 km
Secondary
7-8
Government
Co-Educational
EQI: 426
7
Forrest Hill School
1.24 km
Primary
1-6
Government
Co-Educational
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.62 km
Secondary
9-15
Government
Single Sex-Boys
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.14 km
Secondary
9-15
Government
Single Sex-Girls
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.67 km
Secondary
7-8
Government
Co-Educational
EQI: 381
9

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$270,000较2017年下降0%
土地价值$1,010,000较2017年上升29%
政府CV(2021年06月)$1,280,000较2017年上升21%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色Focal Point Of view - Other
坡度
坡度Level
建筑面积
建筑面积160m²
建造年代
建造年代1990
地契编号
地契编号NA82B/184
地契类型
地契类型Cross-Lease
法律描述
法律描述FLAT 1 DP 138883 ON LOT 2 DP 131260-HAVING 1/2 INT IN 887 SQ METRES-SUBJ TO
市议会
市议会Auckland - North Shore
产权描述
产权描述FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 131260,887m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据
Forrest Hill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,081,000
-11%
23
2022
$1,215,000
-0.4%
17
2021
$1,220,000
19%
33
2020
$1,025,000
8%
29
2019
$949,300
-0.1%
26
2018
$950,000
-
52
2017
$950,000
2.2%
31
2016
$930,000
6.1%
38
2015
$876,750
19.8%
38
2014
$732,000
-
23

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/18 Kenmure Avenue
0.07 km
3
1
0m2
2024年03月27日
$1,190,000
Council approved
53 Kenmure Avenue
0.27 km
4
2
210m2
2024年03月21日
$1,810,000
Council approved
1 & 2/5 Keldale Place
0.22 km
4
2
0m2
2024年03月06日
$1,610,000
Council approved
8 Webb Place
0.30 km
4
3
218m2
2023年12月15日
$1,630,000
Council approved
0.12 km
3
170m2
2023年12月08日
$830,000
Council approved

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