售出价格: $1,585,000

2024年10月01日售出

8 Southridge Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

295m²

375m²

位于奥克兰Manukau的Flat Bush，无尾静街的8 Southridge Road上，这栋拥有6个卧室和2个车位的住宅，占地面积375平方米，拥有独立产权。全木外墙和瓷砖屋顶构造，2024年建成的295平方米住宅，内外均保持良好状态。政府估价（CV）自2021年6月起为$1,600,000，反映出其投资价值增长迅速。最近一次售出价格为$708,696，而 HouGarden AVM 估计物业价值为$1,532,500，紧随政府估价之后。

值得一提的是，物业处于多个知名学校的校区内。Te Uho o Te Nikau小学、Ormiston初中和Ormiston高中，评分均为7，能够满足整个家庭从小学到中学的教育需求。

房屋拥有灵活的平面布局，提供豪华的生活空间，现代厨房，以及带独立卫浴和步入式衣橱的宽敞主卧室。上层还设有观景优势和带有独立合法厨房的2卧室祖母屋。围栏的后院和甲板区域为户外活动提供了安全宽敞的环境。从购物中心、商业中心、公园仅几分钟车程，这个物业不仅仅是一栋房子，它融合了便利、舒适和增长潜力，是一个真正的居住圣所。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年04月23日

建筑价值$830,000

土地价值$770,000

政府CV(2021年06月)$1,600,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积375m²

建筑面积295m²

建造年代2024

地契编号995659

地契类型Freehold

法律描述LOT 909 DP 560878

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 909 DEPOSITED PLAN 560878,375m2

地税$1,978.49
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School	1.51 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 415	7	详情
Ormiston Junior College	2.55 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 429	7	详情
Ormiston Senior College	2.63 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 444	7	详情

房源历史记录

您还未登录后花园哦!

房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:375m²

地契类型:Freehold

周边配套

Southridge Road街区及周边数据
Southridge Road街区是位于Flat Bush城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据

销售数量(过去12个月)

157查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,580,000

最低: $630,000, 最高: $2,850,000

租金中位价(过去12个月)

$1,300

最低: $1,000, 最高: $1,530

Flat Bush 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,592,500	-1.7%	170
2023	$1,620,000	-7.4%	184
2022	$1,750,000	2.3%	172
2021	$1,710,000	26%	285
2020	$1,357,500	4.4%	302
2019	$1,300,000	-2.3%	195
2018	$1,330,000	-2.2%	150
2017	$1,360,000	94.3%	98
2016	$700,000	-32%	169
2015	$1,030,000	10.2%	154
2014	$934,500	-	184

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
5 Ridgehill Rise, Flat Bush	0.09 km	5	4	234m²	2025年03月28日	$1,450,000	Council approved
9 Southridge Road, Flat Bush	0.04 km	6		253m²	2025年02月12日	$1,480,500	Council approved
55 Michael Bosher Way, Flat Bush	0.12 km	5	4	277m²	2025年02月04日	$1,617,500	Council approved
14 Rathfarnham Road, Flat Bush	0.06 km			0m²	2025年01月12日	$1,580,000	Council approved
16 Rathfarnham Road, Flat Bush	0.07 km	6		262m²	2024年10月27日	$1,535,000	Council approved