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6 Southridge Road, Flat Bush, Auckland - Manukau, 6房, 0浴, House

售出价格: $1,570,000

2024年09月01日售出

6 Southridge Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

6
295m2
374m2

位于Flat Bush的6 Southridge Road,是现代豪华生活的典范。这座全新独立产权住宅拥有6间卧室、2个车位,以及295平方米的宽敞面积,占地374平方米,地势平坦。木质外墙和瓷砖屋顶均处于良好状态,体现了住宅的现代设计和精良工艺。建于2024年,这座住宅在黄金地段,随时准备提供舒适便捷的生活。

目前政府估价(CV)为160万纽币,较之前估值有显著增长。后花园估价为77.5万纽币,而最近的售出历史从2021年的70.8696万纽币跃升至2024年的157万纽币,显示出资本价值(Capital Value)的快速增长百分比。这是一个有前景的投资,回报可观。

对于有孩子的家庭来说,该房产位于多个知名学校的区域内。Te Uho o Te Nikau小学、Ormiston初中和Ormiston高中,这些学校的评分均为7,孩子可以轻松就读。这为房产增添了巨大的价值,确保孩子能接受优质教育。

更新时间 2024年10月02日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$830,000
土地价值$770,000
政府CV(2021年06月)$1,600,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积374m²
建筑面积295m²
建造年代2024
地契编号995658
地契类型Freehold
法律描述LOT 908 DP 560878
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 908 DEPOSITED PLAN 560878,374m2
地税$1,978.49
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School
1.50 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 415
7
Ormiston Junior College
2.54 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 429
7
Ormiston Senior College
2.62 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 444
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:374m²
地契类型:Freehold

周边配套

Southridge Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据
Flat Bush 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,600,000
-1.2%
159
2023
$1,620,000
-7.4%
184
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
26%
285
2020
$1,357,500
4.4%
302
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
169
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
16 Rathfarnham Road, Flat Bush
0.06 km
6
0m2
2024年10月27日
$1,535,000
Council approved
8 Southridge Road, Flat Bush
0.02 km
6
5
-m2
2024年10月01日
$1,585,000
Council approved
4 Southridge Road, Flat Bush
0.01 km
7
5
-m2
2024年09月01日
$1,580,000
Council approved
5 Southridge Road, Flat Bush
0.04 km
6
5
263m2
2024年08月22日
$1,535,000
Council approved
25 Ridgehill Rise, Flat Bush
0.03 km
-m2
2024年08月05日
-
Council approved

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