售出价格: $1,730,000

2024年12月18日售出

6 Skanda Crescent, Flat Bush, Auckland - Manukau

406m²

位于奥克兰Flat Bush宁静的Skanda Crescent，这处独立产权的房产融合了宁静与奢华，占地406平方米，全新打造的7卧室、5浴室及3个厨房/厨房区设计，旨在提供极致的舒适与便利。未知的屋顶与墙体构造，地势平坦，预示着轻松自在的生活。步入室内，温暖的内饰，沐浴在自然光中，四周绿意盎然，这不仅仅是一栋房子，更是一处庇护所。

目前政府估价（CV）为$770,000，该房产的价值历年均有显著增长。后花园估价（HouGarden AVM）为$705,000，反映出其作为投资的有利前景。最近售出历史和Capital Value的增长百分比进一步证实了该物业作为明智投资选择的潜力。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于评分9分的Te Nikau小学区域内，且靠近Ormiston初级和高级中学，确保了优质的教育资源。步行至Te Nikau小学约9分钟，开车至Ormiston学校约5分钟，这个地理位置对于追求便捷和教育卓越的家庭来说非常理想。

更新时间 2024年12月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年04月23日

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积406m²

地契编号1157517

地契类型Freehold

法律描述LOT 38 DP 597420

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 38 DEPOSITED PLAN 597420,406m2

建筑规格External Walls: Unknown
Roof: Unknown

建筑现况External Walls: Unknown
Roof: Unknown

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School	0.47 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 415	7	详情
Ormiston Primary School	1.02 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 384	7	详情
Mission Heights Junior College	1.06 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 404	7	详情
Ormiston Junior College	1.12 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 429	7	详情
Ormiston Senior College	1.22 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 444	7	详情
Mission Heights Primary School	1.23 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 365	8	详情
Baverstock Oaks School	2.43 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 384	6	详情
Chapel Downs School	2.71 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 487	2	详情
Sancta Maria Catholic Primary School	2.77 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 374	5	详情
Sancta Maria College	2.84 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:406m²

地契类型:Freehold

周边配套

Skanda Crescent街区及周边数据
Skanda Crescent街区是位于Flat Bush城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据

销售数量(过去12个月)

159查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,580,000

最低: $630,000, 最高: $2,850,000

租金中位价(过去12个月)

$1,300

最低: $1,000, 最高: $1,530

Flat Bush 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,592,500	-1.7%	170
2023	$1,620,000	-7.4%	184
2022	$1,750,000	2.3%	172
2021	$1,710,000	26%	285
2020	$1,357,500	4.4%	302
2019	$1,300,000	-2.3%	195
2018	$1,330,000	-2.2%	150
2017	$1,360,000	94.3%	98
2016	$700,000	-32%	169
2015	$1,030,000	10.2%	154
2014	$934,500	-	184

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
9 Papatahi Lane, Flat Bush	0.37 km	3	3	132m²	2025年03月28日	-	Council approved
9 Tinaku Road, Flat Bush	0.40 km	7		314m²	2025年01月12日	$1,582,000	Council approved
26 Tamure Road, Flat Bush	0.39 km	7	5	329m²	2024年12月18日	-	Council approved
5 Whakahoki Road, Flat Bush	0.40 km	7	5	329m²	2024年11月12日	$1,725,000	Council approved
40 Rashni Road, Flat Bush	0.04 km	8	6	364m²	2024年10月31日	-	Council approved