售出价格: Sold price unknown

2024年10月31日售出

40 Rashni Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

364m²

456m²

欢迎来到位于Flat Bush高尚住宅区的这座非凡的8卧室物业。这座宽敞的独立产权住宅拥有364平方米的居住面积，坐落在一个平坦的456平方米的地块上。其外墙采用优质木材，屋顶为瓦片，两者均保持良好状态。根据2021年6月的政府估值，该物业的价值为$1,850,000，后花园估价为$1,832,500，其资本价值增长稳定。这座多功能的住宅非常适合大家庭居住，拥有宽敞的生活区域、美食厨房和精心设计的后花园，便于家庭娱乐。物业配备2个车位，且靠近评分极高的学校和便利设施。

从历史角度来看，该物业的资本价值增长显著，近年来持续攀升。最近的物业估价反映了其投资前景看好，且最近的售出历史显示了该区域房地产市场的活跃。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于优秀的校区内。当地学校评分极高，确保了孩子们能够接受优质教育。这座位于Flat Bush心脏地带的宽敞而迷人的住宅，无论是从位置还是空间布局来看，都是寻求舒适便捷生活的理想选择。

更新时间 2024年11月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年04月16日

建筑价值$1,100,000

土地价值$800,000

政府CV(2021年06月)$1,900,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积456m²

建筑面积364m²

建造年代2024

地契编号1157516

地契类型Freehold

法律描述LOT 21 DP 597420

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 597420,456m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School	0.47 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 415	7	详情
Ormiston Primary School	1.04 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 384	7	详情
Mission Heights Junior College	1.07 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 404	7	详情
Ormiston Junior College	1.14 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 429	7	详情
Ormiston Senior College	1.24 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 444	7	详情
Mission Heights Primary School	1.25 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 365	8	详情
Baverstock Oaks School	2.45 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 384	6	详情
Chapel Downs School	2.72 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 487	2	详情
Sancta Maria Catholic Primary School	2.79 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 374	5	详情
Sancta Maria College	2.86 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:456m²

地契类型:Freehold

Rashni Road街区及周边数据
Rashni Road街区是位于Flat Bush城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据

销售数量(过去12个月)

157查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,580,000

最低: $630,000, 最高: $2,850,000

租金中位价(过去12个月)

$1,300

最低: $1,000, 最高: $1,530

Flat Bush 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,592,500	-1.7%	170
2023	$1,620,000	-7.4%	184
2022	$1,750,000	2.3%	172
2021	$1,710,000	26%	285
2020	$1,357,500	4.4%	302
2019	$1,300,000	-2.3%	195
2018	$1,330,000	-2.2%	150
2017	$1,360,000	94.3%	98
2016	$700,000	-32%	169
2015	$1,030,000	10.2%	154
2014	$934,500	-	184

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
9 Papatahi Lane, Flat Bush	0.36 km	3	3	132m²	2025年03月28日	-	Council approved
6 Skanda Crescent, Flat Bush	0.02 km	7	5	0m²	2024年12月18日	$1,730,000	Council approved
26 Tamure Road, Flat Bush	0.39 km	7	5	329m²	2024年12月18日	-	Council approved
40 Kiato Lane, Flat Bush	0.41 km	2	1	78m²	2024年12月01日	$658,000	Council approved
5 Whakahoki Road, Flat Bush	0.40 km	7	5	329m²	2024年11月12日	$1,725,000	Council approved