售出价格: $1,355,000

2024年05月01日售出

6 Evelina Lane, Flat Bush, Auckland - Manukau

233m²

303m²

位于宁静的Mission Heights区的6 Evelina Lane，是一处迷人的5卧室独立产权房产，散发着空间与雅致的气息。该房产建于2016年，采用优质木材墙体和瓷砖屋顶，占地面积为303平方米，建筑面积为233平方米，配备2个车位。房产的政府估价（CV）增长显著，从2017年的$1,225,000上涨至2021年6月的$1,450,000，增长了18.37%。后花园估价为$1,347,500，最近的售出历史显示2018年以$800,000的价格成交，2013年则以$445,000的价格售出。该住宅划入了一流学校的校区，包括Star of the Sea School（评分9）和Mission Heights Primary School（评分8），为孩子提供了优质的教育资源。

除了房产本身是一个避风港外，其位于无尾静街的位置也靠近所有生活设施，开放式的生活空间和宽敞的甲板使其成为家庭聚会和夏日娱乐的完美选择。在卖家积极推动的情况下，这是在Mission Heights中心拥有天堂一隅的绝佳机会。

教育资源是该房产的一大亮点，它被划入Mission Heights校区。Sancta Maria College、Ormiston Senior College和Mission Heights Junior College是该地区声誉卓著的中学，评分均在7以上。这个家不仅仅是居住的地方；它是您对家庭未来的投资。

更新时间 2024年05月17日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$700,000较2017年上升28%

土地价值$750,000较2017年上升10%

政府CV(2021年06月)$1,450,000较2017年上升18%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积303m²

建筑面积233m²

建造年代2016

地契编号658957

地契类型Freehold

法律描述LOT 3 DP 476606

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 476606,303m2

地税$3,641.72
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mission Heights Junior College	0.34 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 404	7	详情
Mission Heights Primary School	0.34 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 365	8	详情
Ormiston Senior College	1.56 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 444	7	详情
Sancta Maria College	2.76 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	5.05 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:303m²

地契类型:Freehold

周边配套

Evelina Lane街区及周边数据
Evelina Lane街区是位于Flat Bush城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据

销售数量(过去12个月)

115查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,340,000

最低: $123,200, 最高: $4,500,000

租金中位价(过去12个月)

$1,050

最低: $800, 最高: $1,450

Flat Bush 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,340,000	-5%	112
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
181 Jeffs Road, Mission Heights	0.23 km	5	3	-m²	2024年12月03日	$1,461,000	Council approved
21 Amaretto Avenue, Flat Bush	0.26 km	4	3	0m²	2024年10月30日	$1,352,000	Council approved
10 Beros Place, Flat Bush	0.08 km	4	1	226m²	2024年10月11日	-	Council approved
18 Valderama Drive, Flat Bush	0.32 km	5	3	-m²	2024年09月01日	$1,260,000	Council approved
7 Lucca Crescent, Flat Bush	0.03 km	5	3	-m²	2024年09月01日	$1,376,000	Council approved