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44 Timmer Road, Flat Bush, Auckland - Manukau, 6房, 0浴, House

售出价格: $1,580,000

2024年09月01日售出

44 Timmer Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

6
323m2
425m2

位于奥克兰Flat Bush的44 Timmer Road,占地425m2的全幅地住宅,这座6卧室的豪宅展现了品质与现代生活的完美结合。2019年建成,外墙采用多种材料,屋顶则为瓷砖,室内面积达323m2,配备2个停车位,外观维护良好。室内设计巧妙,设有4个主人套房,2个厨房,以及带独立生活区的祖母屋,非常适合大家庭或客人居住。中央吸尘系统、空调、监控系统以及所有浴室的地暖装置,增添了奢华感。自2017年以来,政府估价(CV)增长了29.31%,达到$1,875,000,后花园估价为$1,800,000。最近的售出历史显示,从2015年的$447,826激增至2022年的$1,670,000。处于评分7的学区,靠近Ormiston Senior College、Ormiston Junior College和Te Uho o Te Nikau Primary School,是家庭居住的理想选择。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$1,095,000较2017年上升47%
土地价值$780,000较2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$1,875,000较2017年上升29%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积425m²
建筑面积323m²
建造年代2019
地契编号696166
地契类型Freehold
法律描述LOT 35 DP 480979
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 480979,425m2
地税$5,468.04
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School
0.38 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 415
7
Ormiston Junior College
0.74 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 429
7
Ormiston Senior College
0.83 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 444
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:425m²
地契类型:Freehold

周边配套

Timmer Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据
Flat Bush 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,600,000
-1.2%
159
2023
$1,620,000
-7.4%
184
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
26%
285
2020
$1,357,500
4.4%
302
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
169
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
46 Springside Drive, Flat Bush
0.24 km
5
3
262m2
2024年11月29日
-
Council approved
23 Rohi Place, Flat Bush
0.02 km
5
4
264m2
2024年11月28日
-
Council approved
40 Rashni Road, Flat Bush
0.40 km
8
6
-m2
2024年10月31日
-
Council approved
35 Frisken Road, Flat Bush
0.15 km
5
5
-m2
2024年09月18日
$1,400,000
Council approved
20 Laquinta Place, Flat Bush
0.22 km
5
182m2
2024年08月20日
$1,150,000
Council approved

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