位于奥克兰 - Manukau的425 Murphys Road, Flat Bush的这套物业，是卓越设计与品质的见证，提供了一个绝佳的投资机会。这套住宅单位建于2013年，拥有2个卧室、1个浴室和2个停车位，楼层面积为73平方米。独立产权的所有权确保了在一个抢手的位置上的安全投资。物业拥有状况良好的混凝土墙和马尔索伊德屋顶，确保了低维护需求。物业的轮廓被描述为易于/适度下降，适合各种景观或户外生活想法。
该物业的政府估价已经显著增长，从2017年7月的$640,000增长到2021年6月的$840,000，增长了31.25%。这表明了物业随时间增值的能力。最近的销售记录在2024年2月14日，销售价格为$680,000，略低于后花园估价的$805,000，表明有潜在的交易空间。物业的战略位置和优质建筑已经促进了其稳定的资本价值增长，使其成为投资者的一个吸引人的选择。
教育是许多家庭的优先事项，这套物业不会让人失望。它位于几所高评分学校的校网内，包括评分为9的Star of the Sea School (Howick)、评分为7的Sancta Maria College、评分为7的Ormiston Senior College、评分为8的Mission Heights Primary School和评分为7的Mission Heights Junior College。这些学校从贡献级到中学级别提供优质教育，使这套物业成为家庭的理想选择。
更新时间 2024年04月05日。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Mission Heights Junior College | 0.44 km | 中学 | 7-10 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 404 | 7 | |
Mission Heights Primary School | 0.51 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 365 | 8 | |
Ormiston Senior College | 0.84 km | 中学 | 11-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 444 | 7 | |
Sancta Maria College | 2.02 km | 中学 | 7-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 390 | 7 | |
Our Lady Star of the Sea School (Howick) | 4.96 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 360 | 9 |
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $645,000 | 8.4% | 21 |
2022 | $595,000 | 9.4% | 10 |
2021 | $544,000 | 0.7% | 14 |
2020 | $540,000 | -0.9% | 10 |
2019 | $545,000 | 11.2% | 9 |
2018 | $490,000 | -5.8% | 13 |
2017 | $520,000 | -7.1% | 10 |
2016 | $560,000 | 26.6% | 17 |
2015 | $442,500 | 21.4% | 28 |
2014 | $364,500 | - | 38 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.18 km | 4 | 2 | 0m2 | 2024年03月26日 | $1,288,000 | Council approved | |
 | 0.11 km | 5 | 3 | 255m2 | 2024年03月12日 | $1,452,500 | Council approved | |
0.04 km | 1 | 1 | 66m2 | 2024年02月25日 | $560,000 | Council approved | ||
0.40 km | 5 | 249m2 | 2023年12月17日 | $1,500,000 | Council approved | |||
 | 0.29 km | 5 | 3 | 244m2 | 2023年11月04日 | $1,501,000 | Council approved |