售出价格: $1,355,000

2024年10月01日售出

36 Ascent Street, Flat Bush, Auckland - Manukau

236m²

260m²

位于奥克兰Flat Bush的36 Ascent Street的这座全新独立住宅，拥有6间宽敞的卧室，占地面积为260平方米的全幅地，以其2021年6月的政府估价$1,475,000，展现出无与伦比的投资价值。该物业采用瓷砖屋顶和坚固的木制外墙，状况良好，后花园估价显示可能存在低估，仅为$1,417,500。

该物业在历史估值中显示出显著增长，近年来的最新销售数据和周边地区的上升趋势，都增加了其投资吸引力。最近的历史销售和CV值的快速增长百分比，都明确指出了该物业价值的不断提升。

对于重视教育的家庭来说，该住宅位于评分高达9的学区，包括Te Uho o te Nikau小学，Ormiston初级学院和Ormiston高级中学，保证了优质教育资源的便捷获取。物业靠近Ormiston镇购物中心和Barry Curtis公园等设施，进一步提升了其吸引力。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年04月23日

建筑价值$825,000

土地价值$650,000

政府CV(2021年06月)$1,475,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积260m²

建筑面积236m²

建造年代2024

地契编号1100131

地契类型Freehold

法律描述LOT 47 DP 584069

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 47 DEPOSITED PLAN 584069,260m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School	1.11 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 415	7	详情
Ormiston Primary School	2.06 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 384	7	详情
Ormiston Junior College	2.13 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 429	7	详情
Ormiston Senior College	2.16 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 444	7	详情
The Gardens School	2.26 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 398	8	详情
Chapel Downs School	2.45 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 487	2	详情
Mission Heights Junior College	2.50 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 404	7	详情
Mission Heights Primary School	2.67 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 365	8	详情
Everglade School	3.05 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 434	4	详情
Dawson School	3.26 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 519	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:260m²

地契类型:Freehold

周边配套

Ascent Street街区及周边数据
Ascent Street街区是位于Flat Bush城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据

销售数量(过去12个月)

159查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,580,000

最低: $630,000, 最高: $2,850,000

租金中位价(过去12个月)

$1,300

最低: $1,000, 最高: $1,530

Flat Bush 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,592,500	-1.7%	170
2023	$1,620,000	-7.4%	184
2022	$1,750,000	2.3%	172
2021	$1,710,000	26%	285
2020	$1,357,500	4.4%	302
2019	$1,300,000	-2.3%	195
2018	$1,330,000	-2.2%	150
2017	$1,360,000	94.3%	98
2016	$700,000	-32%	169
2015	$1,030,000	10.2%	154
2014	$934,500	-	184

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
34 Christella Street, Flat Bush	0.07 km	6	4	246m²	2025年04月14日	-	Council approved
5 Cyperus Street, Flat Bush	0.08 km	5	4	248m²	2025年01月10日	$1,370,000	Council approved
32 Ascent Street, Flat Bush	0.01 km	6	4	232m²	2025年01月01日	-	Council approved
19 Cyperus Street, Flat Bush	0.03 km	6	4	0m²	2024年11月01日	-	Council approved
13 Cyperus Street, Flat Bush	0.03 km	6	4	0m²	2024年11月01日	-	Council approved