售出价格: $1,355,000

2024年10月01日售出

34 Ascent Street, Flat Bush, Auckland - Manukau

236m²

260m²

位于宁静的Flat Bush，34 Ascent Street的这栋全新独立产权住宅，设有6间宽敞的卧室，4.5间浴室，以及一个停车位。该房产采用优质木材墙体和瓷砖屋顶建造，拥有236平方米的室内面积和260平方米的土地面积。自2024年建成以来，房产的墙体和屋顶状况一直保持良好。截至2021年6月的政府估值为$1,475,000，后花园估价为$1,417,500，显示出其潜在的增长空间。这栋配备两个合法厨房和祖母屋的豪华住宅，位于优越地理位置，靠近如Te Uho o te Nikau小学，Ormiston初级学院和Ormiston高级中学等顶级学校。

该物业的政府估价近年来呈上升趋势，反映了该地区的增长趋势。最近的销售历史和资本价值增长百分比凸显了其投资潜力。这个住宅不仅提供舒适和豪华，还靠近Ormiston镇和Botany Junction购物中心，以及Murphy's Bush自然保护区的自然风光。

对于有孩子的家庭来说，校区是一个重要的亮点。该区域内学校的评分证明了这里教育的质量。这栋位于无尾静街的住宅，完美融合了奢华与实用，是现代家庭生活的理想选择。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年04月23日

建筑价值$825,000

土地价值$650,000

政府CV(2021年06月)$1,475,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积260m²

建筑面积236m²

建造年代2024

地契编号1100130

地契类型Freehold

法律描述LOT 46 DP 584069

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 584069,260m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School	1.10 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 415	7	详情
Ormiston Primary School	2.05 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 384	7	详情
Ormiston Junior College	2.12 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 429	7	详情
Ormiston Senior College	2.15 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 444	7	详情
The Gardens School	2.27 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 398	8	详情
Chapel Downs School	2.45 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 487	2	详情
Mission Heights Junior College	2.49 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 404	7	详情
Mission Heights Primary School	2.66 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 365	8	详情
Everglade School	3.06 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 434	4	详情
Dawson School	3.25 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 519	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:260m²

地契类型:Freehold

周边配套

Ascent Street街区及周边数据
Ascent Street街区是位于Flat Bush城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据

销售数量(过去12个月)

157查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,580,000

最低: $630,000, 最高: $2,850,000

租金中位价(过去12个月)

$1,300

最低: $1,000, 最高: $1,530

Flat Bush 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,592,500	-1.7%	170
2023	$1,620,000	-7.4%	184
2022	$1,750,000	2.3%	172
2021	$1,710,000	26%	285
2020	$1,357,500	4.4%	302
2019	$1,300,000	-2.3%	195
2018	$1,330,000	-2.2%	150
2017	$1,360,000	94.3%	98
2016	$700,000	-32%	169
2015	$1,030,000	10.2%	154
2014	$934,500	-	184

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
34 Christella Street, Flat Bush	0.07 km	6	4	246m²	2025年04月14日	-	Council approved
5 Cyperus Street, Flat Bush	0.07 km	5	4	248m²	2025年01月10日	$1,370,000	Council approved
32 Ascent Street, Flat Bush	0.02 km	6	4	232m²	2025年01月01日	-	Council approved
13 Cyperus Street, Flat Bush	0.03 km	6	4	0m²	2024年11月01日	-	Council approved
19 Cyperus Street, Flat Bush	0.03 km	6	4	0m²	2024年11月01日	-	Council approved