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36 Adamson Road, Flat Bush, Auckland - Manukau, 5房, 4浴, House

售出价格: $1,250,000

2024年07月01日售出

36 Adamson Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

5
4
220m2
254m2

位于无尾静街的Adamson Road,这栋令人印象深刻的5卧室4浴室住宅拥有独立产权,2021年6月的政府估价为$1,390,000。该房产采用优质木材外墙和铁皮屋顶,占地254平方米,建筑面积为220平方米,建于2024年,外墙和屋顶状况良好。最新的后花园估价为$640,000,反映出巨大的增值潜力。从历史来看,该房产的政府估价呈现稳定增长,是投资吸引力所在。住宅设计现代,拥有开放式生活区、管家厨房和宽敞的娱乐甲板。此外,还包括两套无限系统、中央供暖和制冷以及安全监控系统等配套设施。

在政府估价方面,该房产的capital value近年来持续上升,增长百分比显著。近期的销售历史表明,该地区此类房产市场需求旺盛。后花园的低估价进一步表明其增值空间。

对于有学龄儿童的家庭,该房产位于Chapel Downs School(评分2)、Ormiston Senior College(评分7)和Ormiston Junior College(评分7)的校区内,提供多样化的教育选择。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$730,000
土地价值$660,000
政府CV(2021年06月)$1,390,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积254m²
建筑面积220m²
建造年代2024
地契编号1129732
地契类型Freehold
法律描述LOT 29 DP 590659
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 590659,254m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Chapel Downs School
1.10 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 487
2
Ormiston Senior College
2.04 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 444
7
Ormiston Junior College
2.10 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 429
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:254m²
地契类型:Freehold

周边配套

Adamson Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据
Flat Bush 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,340,000
-5%
112
2023
$1,411,000
-8.2%
65
2022
$1,537,500
2.5%
88
2021
$1,500,000
22.3%
179
2020
$1,226,000
6.3%
175
2019
$1,153,500
-4.5%
96
2018
$1,207,500
0.6%
128
2017
$1,200,000
-
111
2016
$1,200,000
20%
118
2015
$1,000,000
15.6%
166
2014
$865,000
-
193

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
32 Adamson Rd, Flat Bush
0.02 km
5
5
252m2
2024年11月14日
-
Council approved
7 Sagitta Drive, Flat Bush
0.01 km
5
4
-m2
2024年10月11日
-
Council approved
38 Adamson Road, Flat Bush
0.03 km
5
4
221m2
2024年10月01日
-
Council approved
28 Adamson Road, Flat Bush
0.00 km
4
4
-m2
2024年09月30日
-
Council approved
40 Adamson Road, Flat Bush
0.02 km
6
5
0m2
2024年08月01日
-
Council approved

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