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32 Adamson Road, Flat Bush, Auckland - Manukau, 5房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月14日售出

32 Adamson Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

5
252m2
267m2

位于奥克兰Flat Bush的宁静地带,32 Adamson Road坐落着一栋5卧室的独立产权住宅,占地面积267平方米。墙壁采用多种材料建造,屋顶则为瓷砖,这栋252平方米的住宅是舒适与风格的典范。建于2024年,房产地势平坦,墙壁和屋顶状况良好,并位于一条无尾静街。现代设施包括开放式厨房、额外的第二厨房以及合并的餐厅和客厅,非常适合大家庭或喜爱娱乐的主人。

在财务方面,该物业2021年6月的政府估价(Capital Value)为$1,500,000,后花园估价为$1,485,000。近年来CV的显著增长显示了该物业的投资潜力。最近的销售历史和估价表明,在该新兴郊区投资前景看好。

对于有孩子的家庭,该物业属于Chapel Downs School(评分2)、Ormiston Senior College(评分7)和Ormiston Junior College(评分7)的校区,确保了孩子们能接受优质教育。这座住宅不仅仅是一所房子;它是对舒适、便利和光明未来的投资。

更新时间 2024年11月22日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$830,000
土地价值$670,000
政府CV(2021年06月)$1,500,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积267m²
建筑面积252m²
建造年代2024
地契编号1129734
地契类型Freehold
法律描述LOT 31 DP 590659
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 590659,267m2
建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Chapel Downs School
1.09 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 487
2
Ormiston Senior College
2.02 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 444
7
Ormiston Junior College
2.08 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 429
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:267m²
地契类型:Freehold

周边配套

Adamson Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据
Flat Bush 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,340,000
-5%
112
2023
$1,411,000
-8.2%
65
2022
$1,537,500
2.5%
88
2021
$1,500,000
22.3%
179
2020
$1,226,000
6.3%
175
2019
$1,153,500
-4.5%
96
2018
$1,207,500
0.6%
128
2017
$1,200,000
-
111
2016
$1,200,000
20%
118
2015
$1,000,000
15.6%
166
2014
$865,000
-
193

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7 Sagitta Drive, Flat Bush
0.20 km
5
4
-m2
2024年10月11日
-
Council approved
38 Adamson Road, Flat Bush
0.03 km
5
4
221m2
2024年10月01日
-
Council approved
28 Adamson Road, Flat Bush
0.06 km
4
4
-m2
2024年09月30日
-
Council approved
3 Sagitta Drive, Flat Bush
0.05 km
5
5
250m2
2024年09月30日
-
Council approved
36 Adamson Road, Flat Bush
0.02 km
5
4
-m2
2024年07月01日
$1,250,000
Council approved

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