售出价格: Sold price unknown

2024年04月19日售出

3 Soljans Place, Flat Bush, Auckland - Manukau

243m²

568m²

位于Flat Bush尊贵的Mission Heights地区的3 Soljans Place，这栋卓越的家庭住宅占地568平方米，设有5间卧室和3间浴室，实为难得的珍宝。该独立产权房产建于2007年，外墙采用多种材料建造，屋顶则为瓷砖，外观及屋顶状况良好。室内拥有配备燃气灶台和洗碗机的现代化厨房，以及全年舒适的地下供暖系统。户外则设有双车库、花园棚屋和完全围栏的庭院，提供了便利与安全保障，而带甲板的露台则可供人放松，享受宁静的城市风光。值得关注的是，该物业的政府估价（CV）从2017年的$1,225,000迅速增长了18.37%，至2021年6月的$1,450,000。后花园估价为$1,392,500，与2017年的最近售出价格$1,235,000相吻合。教育方面，该房产位于评分第9的Star of the Sea School学区，且靠近Sancta Maria College、Ormiston Senior College、Mission Heights Primary School和Mission Heights Junior College等知名学校，教育资源丰富。

凭借其优越的地理位置，靠近交通要道和商店，这所住宅为家庭生活提供了无与伦比的便利。切勿错失将此住宅变为永久家园的机会。

更新时间 2024年04月19日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$490,000较2017年上升38%

土地价值$960,000较2017年上升10%

政府CV(2021年06月)$1,450,000较2017年上升18%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面积568m²

建筑面积243m²

建造年代2007

地契编号277003

地契类型Freehold

法律描述LOT 302 DP 368197

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 302 DEPOSITED PLAN 368197,568m2

地税$3,641.72
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mission Heights Primary School	0.72 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 365	8	详情
Mission Heights Junior College	0.89 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 404	7	详情
Ormiston Senior College	1.80 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 444	7	详情
Sancta Maria College	2.40 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	4.13 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:568m²

地契类型:Freehold

周边配套

Soljans Place街区及周边数据
Soljans Place街区是位于Flat Bush城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据

销售数量(过去12个月)

115查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,340,000

最低: $123,200, 最高: $4,500,000

租金中位价(过去12个月)

$1,050

最低: $800, 最高: $1,450

Flat Bush 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,340,000	-5%	112
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
8 Hawkdun Drive, Flat Bush	0.06 km	4	2	230m²	2024年10月18日	-	Council approved
17 Chard Place, Mission Heights	0.15 km	5	3	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
16 Muirlea Drive, Flat Bush	0.20 km	5	3	-m²	2024年09月01日	$1,342,500	Council approved
6 Bendemeer Place, Flat Bush	0.29 km	4	2	266m²	2024年07月17日	-	Council approved
1 Muirlea Drive, Flat Bush	0.29 km	5	2	-m²	2024年07月01日	$1,340,000	Council approved