售出价格: $1,342,500

2024年09月01日售出

16 Muirlea Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

278m²

446m²

位于奥克兰Flat Bush的宁静无尾静街——Muirlea Drive 16号，这栋独立产权住宅占地面积达446平方米，拥有5间卧室、2个车位以及278平方米的居住面积。2007年建造，外墙采用多种材料，屋顶为瓷砖，两者均保持良好状态，住宅散发着优雅与奢华的气息。政府估价自2017年的$1,325,000增长至2021年6月的$1,375,000，增幅达3.77%。根据最新的后花园估价，该物业估值$1,382,500，远高于2010年售出价$740,000及2008年的$225,000。

房屋配备空调及地暖，确保全年舒适宜人。地处优质校网，Mission Heights Primary School和Mission Heights Junior College近在咫尺，均可步行到达，且评分居高。周边还有Star of the Sea School和Sancta Maria College等优质学校，为家庭提供优良教育资源。精心打造的园林和修剪整齐的花园提供了一个宁静的避风港，而临近Ormiston Town Centre和Botany Town Centre则提供了生活上的便利。

居住于此，意味着成为拥有卓越校网、稳定资本增值历史以及宁静奢华生活环境的社区一员。

更新时间 2024年09月27日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日

建筑价值$565,000较2017年下降-3%

土地价值$810,000较2017年上升9%

政府CV(2021年06月)$1,375,000较2017年上升3%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面积446m²

建筑面积278m²

建造年代2007

地契编号307073

地契类型Freehold

法律描述LOT 4 DP 376371

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 376371,447m2

地税$3,500.53
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mission Heights Primary School	0.44 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 365	8	详情
Mission Heights Junior College	0.61 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 404	7	详情
Ormiston Senior College	1.72 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 444	7	详情
Sancta Maria College	2.59 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	4.50 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:446m²

地契类型:Freehold

周边配套

Muirlea Drive街区及周边数据
Muirlea Drive街区是位于Flat Bush城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据

销售数量(过去12个月)

131查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,342,500

最低: $123,200, 最高: $4,500,000

租金中位价(过去12个月)

$1,000

最低: $800, 最高: $1,450

Flat Bush 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,340,000	-5%	130
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
14 Brancott Place, Flat Bush	0.20 km	5	3	0m²	2025年02月04日	$1,685,000	Council approved
7 Packspur Drive, Flat Bush	0.26 km	4	2	216m²	2024年11月04日	$1,330,000	Council approved
221 Jeffs Road, Flat Bush	0.12 km	5	3	0m²	2024年11月01日	-	Council approved
10 Beros Place, Flat Bush	0.23 km	4	1	226m²	2024年10月11日	-	Council approved
8 Brancott Place, Flat Bush	0.14 km	5	3	-m²	2024年09月01日	$1,640,000	Council approved