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3 Ridgehill Rise, Flat Bush, Auckland - Manukau, 5房, 3浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年02月23日售出

3 Ridgehill Rise, Flat Bush, Auckland - Manukau

5
3
223m2
305m2

位于奥克兰 - 曼努考Flat Bush区的3 Ridgehill Rise的这座精美家庭住宅,以其独特的设计和卓越的工艺脱颖而出。由获奖设计公司“Shape Architects”设计,这处房产不同于Flat Bush区的典型房屋。它拥有罕见的5卧室配置,为寻找宽敞生活空间的家庭提供了完美的选择。该物业建在305平方米的独立产权土地上,其楼层和土地面积经过精心规划,既能保障隐私又能满足家庭公共活动的需求。外墙和屋顶建筑被标记为未知,这表明潜在买家需要进一步询问。然而,物业的平坦地形和窗户的策略性布置为欣赏Sky Tower景观提供了思考的高度。

该物业的价值稳步增长,截至2021年6月的政府估价为$750,000,紧随其后的后花园估价为$740,000。这从2021年5月25日的最后售价$645,000中显著增长。资本价值的增加强调了该物业的投资潜力以及其建筑和设计的质量。

位于理想的学校区,该物业位于Te Uho o Te Nikau小学、Ormiston初级学院和Ormiston高级学院的学区内,这些学校的评分均为7分。这确保了接受优质教育的途径,使其成为拥有学龄儿童的家庭的理想之选。其独特的设计、战略位置和增值潜力的结合,使这处房产成为挑剔买家的引人注目的选择。

更新时间 2024年03月22日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$675,000
土地价值$750,000
政府CV(2021年06月)$1,425,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积305m²
建筑面积223m²
建造年代2024
地契编号999891
地契类型Freehold
法律描述LOT 885 DP 563069
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 885 DEPOSITED PLAN 563069,305m2
地税$1,940.85
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School
1.60 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 415
7
Ormiston Junior College
2.63 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 429
7
Ormiston Senior College
2.71 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 444
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:305m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ridgehill Rise街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据
Flat Bush 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,340,000
-5%
127
2023
$1,411,000
-8.2%
65
2022
$1,537,500
2.5%
88
2021
$1,500,000
22.3%
179
2020
$1,226,000
6.3%
175
2019
$1,153,500
-4.5%
96
2018
$1,207,500
0.6%
128
2017
$1,200,000
-
111
2016
$1,200,000
20%
118
2015
$1,000,000
15.6%
166
2014
$865,000
-
193

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
13 Southridge Road, Flat Bush
0.04 km
6
5
263m2
2024年10月01日
$1,530,000
Council approved
23 Southridge Road, Flat Bush
0.07 km
6
5
-m2
2024年10月01日
$1,520,000
Council approved
8 Southridge Road, Flat Bush
0.09 km
6
5
-m2
2024年10月01日
$1,585,000
Council approved
59 Michael Bosher Way, Flat Bush
0.09 km
6
4
0m2
2024年10月01日
-
Council approved
5 Southridge Road, Flat Bush
0.08 km
6
5
263m2
2024年08月22日
$1,535,000
Council approved

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