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2b Wyon Way, Flat Bush, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

2b Wyon Way, Flat Bush, Auckland - Manukau

4
187m2
150m2

位于Flat Bush心脏地带的2b Wyon Way是一栋几乎全新的独立产权四卧室家庭住宅,提供便利舒适的生活方式。这座住宅物业位于Barry Curtis Park、Foguang Temple、当地咖啡馆和流行餐厅(如Hell Pizza和一家亚洲餐厅)步行距离内的黄金地段,位于Murphys Road和Jeffs Road的拐角处,成为活动中心。由卖家精心维护,这座美丽的家散发着现代优雅和实用性,并且享有至2030年的Master Builder保修。物业特色包括:精心设计的布局,适合多种家庭用途,拥有宽敞的187平方米的建筑面积;底层退隐处设有私人生活区、独立洗衣房、带套间的卧室以及通往阳光甲板的通道;中层亮点包括宽敞的开放式生活、餐饮区和配备优质电器的设备齐全的厨房,以及一间带全套浴室的宽敞卧室;顶层豪华设有两间带套间和步入式衣橱的大号主卧室。该房屋配备了现代化的便利设施,以增加舒适度和安全性,包括两个空调、HRV和CCTV。还设有单个内部通道车库和额外的停车位,以及定制的人造草坪和私人后院的低维护户外区域。步行即可到达Botany购物中心、Botany Junction和Ormiston Town Centre。划分在顶级学校区:Baverstock Oaks School、Mission Heights Junior College、Ormiston Senior College,并且靠近Sancta Maria College。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,025,000增长到2021年6月的$1,200,000,增长了17.07%。最近的一次销售记录在2024年2月28日,成交价为$1,150,000,此前在2021年1月8日的销售价格为$1,000,000。HouGarden AVM估计该物业的价值为$1,150,000。

教育是优先考虑的,物业划分在几所顶级学校的校区内。Baverstock Oaks School和Mission Heights Junior College的评分分别为6和7,表明教育标准高。Ormiston Senior College和Sancta Maria College的评分为7,提供优秀的中学教育选择。Star of the Sea School (Howick)的评分为9,也在可达范围内,提供优质的贡献级教育。

更新时间 2024年04月04日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$610,000较2017年上升25%
土地价值$590,000较2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$1,200,000较2017年上升17%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积150m²
建筑面积187m²
建造年代2021
地契编号762986
地契类型Freehold
法律描述LOT 15 DP 505490, LOT 17 DP 505490, LOT 18 DP 505490
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 505490,150m2
地税$3,171.09
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Baverstock Oaks School
0.85 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 384
6
Mission Heights Junior College
0.93 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 404
7
Ormiston Senior College
0.98 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 444
7
Sancta Maria College
1.55 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
4.48 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:150m²
地契类型:Freehold

周边配套

Wyon Way街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据
Flat Bush 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,186,500
3.2%
126
2023
$1,150,000
-8.1%
110
2022
$1,251,000
0.1%
126
2021
$1,250,000
21.5%
205
2020
$1,029,000
6.3%
159
2019
$968,000
-3.2%
152
2018
$1,000,000
-2.9%
185
2017
$1,030,000
5.3%
141
2016
$978,000
15.1%
157
2015
$850,000
11.8%
207
2014
$760,000
-
215

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4/126 Stancombe Road, Flat Bush
0.16 km
4
2
171m2
2024年10月25日
-
Council approved
20/11 Carlos Drive, Flat Bush
0.16 km
2
2
90m2
2024年09月19日
-
Council approved
31/128 Stancombe Road, Flat Bush
0.22 km
1
1
73m2
2024年08月19日
$460,000
Council approved
11/130 Stancombe Road, Flat Bush
0.28 km
3
2
120m2
2024年08月15日
$675,000
Council approved
1/130 Stancombe Road, Flat Bush
0.28 km
3
120m2
2024年08月08日
$690,000
Council approved

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