售出价格: $690,000

2024年08月08日售出

1/130 Stancombe Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

120m²

位于无尾静街的1/130 Stancombe Road, Flat Bush，这座建于2006年的住宅公寓楼群，地理位置优越，靠近各种便利设施与公园。120平方米的住宅面积配备了3间卧室和1个车位。单元采用良好状况的粗糙抹灰外墙和铁皮屋顶。以单元产权形式持有，既享有社区归属感又保证了隐私。空间宽敞且宁静，非常适合家庭或职业夫妇居住。

截至2021年6月的政府估价（CV）为$680,000，自2017年7月以来增长了202.22%，显示出物业的显著增值。后花园估价为$685,000，而最近的售出记录显示，2024年8月交易价为$690,000，2015年3月为$456,000。这样的增值证明了该物业的吸引力和投资价值。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于评分第9的Star of the Sea School（Howick）校区内，同时还有其他评分良好的学校，如Baverstock Oaks School（评分6）、Sancta Maria College（评分7）、Ormiston Senior College（评分7）和Mission Heights Junior College（评分7），确保了孩子们能接受优质教育。

更新时间 2024年10月02日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$390,000较2017年上升1014%

土地价值$290,000较2017年上升52%

政府CV(2021年06月)$680,000较2017年上升202%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积120m²

建造年代2006

地契编号289131

地契类型Unit Title

法律描述UNIT 1 DP 371455

市议会Auckland - Manukau

产权描述STFH,1/1,UNIT 1 DEPOSITED PLAN 371455 AND ACCESSORY UNIT 1 AND 1/6 SHARE OF ACCESSORY UNIT 38 DEPOSITED PLAN 371455

地税$1,868.46
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mission Heights Junior College	0.67 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 404	7	详情
Ormiston Senior College	1.05 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 444	7	详情
Baverstock Oaks School	1.12 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 384	6	详情
Sancta Maria College	1.83 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	4.55 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Stancombe Road街区及周边数据
Stancombe Road街区是位于Flat Bush城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据

销售数量(过去12个月)

9查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$730,000

最低: $673,000, 最高: $804,500

租金中位价(过去12个月)

$720

最低: $170, 最高: $890

Flat Bush 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$730,000	2.8%	9
2023	$710,000	-6.6%	12
2022	$760,000	-4%	9
2021	$791,500	21.8%	14
2020	$650,000	-3.7%	13
2019	$675,000	3.8%	11
2018	$650,000	22.6%	16
2017	$530,000	-23.2%	5
2016	$690,000	16.9%	7
2015	$590,250	18.1%	20
2014	$500,000	-	21

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
9/130 Stancombe Road, Flat Bush	0.10 km	3	2	120m²	2024年11月19日	-	Council approved
20/11 Carlos Drive	0.00 km	2	2	90m²	2024年09月19日	-	Council approved
20/11 Carlos Drive, Flat Bush	0.00 km	2	2	90m²	2024年09月12日	$595,000	Council approved
11/130 Stancombe Road, Flat Bush	0.00 km	3	2	120m²	2024年08月15日	$675,000	Council approved
11/130 Stancombe Road, Flat Bush	0.00 km	3	2	120m²	2024年08月01日	$675,000	Council approved