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123 Stancombe Road, Flat Bush, Auckland - Manukau, 4房, 3浴, House

123 Stancombe Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

4
3
207m2
318m2

位于奥克兰曼努考区Flat Bush的123 Stancombe Road的这座宽敞的两层住宅,是舒适生活的典范。2011年建成,占地面积318平方米,拥有独立产权,建筑面积为207平方米,包括4个卧室,3个浴室和2个停车位。房屋采用混合材料建造外墙和铁质屋顶,均处于良好状态,确保了住宅的耐用性和安心。物业地形平坦,便于进出和管理。

这处房产的政府估价(CV)在过去几年中显著增长,从2017年7月的$1,100,000增至2021年6月的$1,300,000,增长了18.18%。最新的后花园估价(HouGarden AVM)为$1,280,000。其售出历史显示了价值的稳步上升,2012年10月和2013年9月的交易分别为$660,000和$765,000。这一房产价值的增长反映了其受欢迎程度和良好的投资潜力。

教育是优先考虑的事项,这处房产所在区域被划入多所高评分学校的校网,确保了居住者接受优质教育。Star of the Sea School (Howick)和Baverstock Oaks School是两所贡献型学校,评分分别为9和6。对于较大的学生,Sancta Maria College、Ormiston Senior College和Mission Heights Junior College提供7评分的中学教育。这处房产的位置提供了便利和接入优质教育的机会,是家庭的理想之选。

更新时间 2024年03月22日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$570,000较2017年上升29%
土地价值$730,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,300,000较2017年上升18%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积318m²
建筑面积207m²
建造年代2011
地契编号527091
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 433345
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 433345,318m2
地税$3,359.35
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Baverstock Oaks School
0.84 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 384
6
Ormiston Senior College
0.93 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 444
7
Mission Heights Junior College
0.95 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 404
7
Sancta Maria College
1.51 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
4.52 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:318m²
地契类型:Freehold

周边配套

Stancombe Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据
Flat Bush 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,186,500
3.2%
128
2023
$1,150,000
-8.1%
110
2022
$1,251,000
0.1%
126
2021
$1,250,000
21.5%
205
2020
$1,029,000
6.3%
159
2019
$968,000
-3.2%
152
2018
$1,000,000
-2.9%
185
2017
$1,030,000
5.3%
141
2016
$978,000
15.1%
157
2015
$850,000
11.8%
207
2014
$760,000
-
215

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
15/44 Carlos Drive, Flat Bush
0.18 km
4
2
-m2
2025年02月17日
-
Council approved
3 Topland Drive, Flat Bush
0.04 km
4
2
0m2
2025年02月11日
$1,152,000
Council approved
18 Darion Drive, Flat Bush
0.26 km
5
3
0m2
2024年11月01日
$1,455,000
Council approved
4/126 Stancombe Road, Flat Bush
0.13 km
4
2
171m2
2024年10月25日
-
Council approved
20/11 Carlos Drive, Flat Bush
0.15 km
2
2
90m2
2024年09月19日
-
Council approved

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