售出价格: $1,455,000

2024年11月12日售出

18 Darion Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

250m²

544m²

位于奥克兰Manukau的Flat Bush地区的18 Darion Drive，这栋优雅的住宅是现代生活的典范。该房产建于2012年，外墙采用多种材料，屋顶为瓷砖，拥有独立产权，设有5间卧室、3间浴室，以及占地544平方米、建筑面积达250平方米的宽敞空间。房产配备了三车位车库和多个空调，确保全年舒适。政府的资本价值从2017年的125万纽币增长至2021年的147.5万纽币，增幅达18%。后花园估价为146万纽币，最近的售出记录分别是2018年的131万纽币和2012年的79万纽币。

对于有学龄儿童的家庭，该房产位于多个知名学校区域内，包括Star of the Sea School（评分9）、Baverstock Oaks School（评分6）、Sancta Maria College（评分7）、Ormiston Senior College（评分7）和Mission Heights Junior College（评分7），确保孩子能接受优质教育。

房产位于无尾静街，提供隐私与安全，同时便捷地连接到当地设施和购物中心。优越的地理位置、优质的建筑质量和强劲的CV增长历史，使这成为任何买家的理想选择。

更新时间 2024年11月15日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$535,000较2017年上升33%

土地价值$940,000较2017年上升10%

政府CV(2021年06月)$1,475,000较2017年上升18%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面积544m²

建筑面积250m²

建造年代2012

地契编号560555

地契类型Freehold

法律描述LOT 25 DP 445570

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 445570,544m2

地税$3,688.77
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Ormiston Senior College	0.67 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 444	7	详情
Mission Heights Junior College	0.92 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 404	7	详情
Baverstock Oaks School	0.96 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 384	6	详情
Sancta Maria College	1.52 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	4.77 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:544m²

地契类型:Freehold

周边配套

Darion Drive街区及周边数据
Darion Drive街区是位于Flat Bush城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据

销售数量(过去12个月)

115查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,340,000

最低: $123,200, 最高: $4,500,000

租金中位价(过去12个月)

$1,050

最低: $800, 最高: $1,450

Flat Bush 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,340,000	-5%	112
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
63 Malahide Drive, Flat Bush	0.02 km	5	4	272m²	2024年10月01日	-	Council approved
52 Malahide Drive, Flat Bush	0.27 km			0m²	2024年08月02日	$643,478	Council approved
57 Malahide Drive, Flat Bush	0.25 km	5	4	0m²	2024年08月01日	$1,700,000	Council approved
7 Powercourt Drive, Flat Bush	0.34 km	5	3	235m²	2024年07月25日	$1,201,000	Council approved
54 Malahide Drive, Flat Bush	0.28 km			0m²	2024年06月26日	$740,000	Council approved