售出价格: $1,225,000

2024年06月01日售出

12 Janway Avenue, Flat Bush, Auckland - Manukau

225m²

310m²

位于宁静的Janway Avenue，这处独立产权房产是一栋建于2006年的5卧室、3浴室的温馨家庭住宅，采用坚固的砖墙和耐用的瓷砖屋顶。它拥有225平方米的居住面积和310平方米的宽敞地皮，配备2个停车位和空调设备，舒适宜人。根据2021年6月的最新政府估价，该物业价值为$1,300,000，自2017年7月以来CV增长了23.81%。住宅位于无尾静街，享有易于适中的坡度，非常适合宁静的家居生活。

该物业的后花园估价为$1,265,000，最近的售出记录为2024年6月的$1,225,000，显示了其稳健的投资价值。2006年12月的上次售出价格为$550,000，多年来增值显著。

对于有学龄儿童的家庭来说，该住宅被划入备受赞誉的Star of the Sea School (Howick)校区，评分9分，Baverstock Oaks School评分为6分，Sancta Maria College、Ormiston Senior College和Mission Heights Junior College评分均为7分，确保了孩子们能够接受优质教育。

更新时间 2024年08月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日

建筑价值$610,000较2017年上升45%

土地价值$690,000较2017年上升9%

政府CV(2021年06月)$1,300,000较2017年上升23%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积310m²

建筑面积225m²

建造年代2006

地契编号167643

地契类型Freehold

法律描述LOT 40 DP 340756

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 40 DEPOSITED PLAN 340756,310m2

地税$3,359.35
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Baverstock Oaks School	0.23 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 384	6	详情
Sancta Maria College	1.01 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情
Ormiston Senior College	1.26 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 444	7	详情
Mission Heights Junior College	1.56 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 404	7	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	4.19 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:310m²

地契类型:Freehold

周边配套

Janway Avenue街区及周边数据
Janway Avenue街区是位于Flat Bush城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据

销售数量(过去12个月)

130查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,340,000

最低: $123,200, 最高: $4,500,000

租金中位价(过去12个月)

$1,000

最低: $800, 最高: $1,450

Flat Bush 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,340,000	-5%	130
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2 Janway Avenue, Flat Bush	0.07 km	4	2	-m²	2025年02月01日	-	Council approved
23 Baverstock Road, Flat Bush	0.18 km	4	2	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
14 Reno Way, Flat Bush	0.18 km	5	3	200m²	2024年09月03日	-	Council approved
3 Magnolia Place	0.16 km	4	2	200m²	2024年08月27日	-	Council approved
3 Magnolia Place, Flat Bush	0.16 km	4	2	200m²	2024年08月20日	$1,167,500	Council approved