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3 Magnolia Place, Flat Bush, Auckland - Manukau, 4房, 2浴

售出价格: Sold price unknown

2024年08月27日售出

3 Magnolia Place, Flat Bush, Auckland - Manukau

4
2
200m2
269m2

位于宁静的Flat Bush,3 Magnolia Place的独立产权物业自2017年以来资本值增长了26.27%。这栋建于2005年,拥有混合材料墙体和瓷砖屋顶的住宅,设有4间卧室,2间浴室,室内面积为200平方米,占地面积为269平方米。该物业地理位置优越,对面即是学校和公园,靠近公交站和商店,最近翻新的开放式厨房和适合家庭的后院,使其成为理想之选。特别值得一提的是,它位于评分9分的Star of the Sea School校网内,且靠近其他评价良好的教育机构。

物业的后花园估价为$1,260,000,最近的2024年销售价格为$1,167,500,显示这是一项稳健的投资。根据2021年6月的政府估价,物业价值为$1,250,000,较2017年7月的$990,000有所上升,体现了其价值的稳定增长。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于多所著名学校的校网内,包括评分9分的Star of the Sea School,评分6分的Baverstock Oaks School,以及评分7分的Sancta Maria College和Ormiston Senior College,优质教育资源近在咫尺。

更新时间 2024年10月02日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$590,000较2017年上升51%
土地价值$660,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,250,000较2017年上升26%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积269m²
建筑面积200m²
建造年代2005
地契编号244695
地契类型Freehold
法律描述LOT 55 DP 359299
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 55 DEPOSITED PLAN 359299,269m2
地税$3,210.56
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Baverstock Oaks School
0.08 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 384
6
Sancta Maria College
0.87 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7
Ormiston Senior College
1.33 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 444
7
Mission Heights Junior College
1.71 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 404
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
4.18 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:269m²
地契类型:Freehold

周边配套

Magnolia Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据
Flat Bush 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,200,000
4.3%
109
2023
$1,150,000
-8.1%
110
2022
$1,251,000
0.1%
126
2021
$1,250,000
21.5%
205
2020
$1,029,000
6.3%
159
2019
$968,000
-3.2%
152
2018
$1,000,000
-2.9%
185
2017
$1,030,000
5.3%
141
2016
$978,000
15.1%
157
2015
$850,000
11.8%
207
2014
$760,000
-
215

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.20 km
3
190m2
2024年10月04日
$1,150,000
Council approved
14 Reno Way, Flat Bush
0.20 km
5
3
200m2
2024年09月03日
-
Council approved
19 Agapanthus Place, Flat Bush
0.19 km
4
3
0m2
2024年08月01日
$1,190,000
Council approved
2 Lorenzo Way, Flat Bush
0.26 km
5
3
0m2
2024年07月01日
$1,250,000
Council approved
0.00 km
3
106m2
2024年06月23日
$673,000
Council approved

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