售出价格: Sold price unknown

2024年08月27日售出

3 Magnolia Place, Flat Bush, Auckland - Manukau

200m²

269m²

位于宁静的Flat Bush，3 Magnolia Place的独立产权物业自2017年以来资本值增长了26.27%。这栋建于2005年，拥有混合材料墙体和瓷砖屋顶的住宅，设有4间卧室，2间浴室，室内面积为200平方米，占地面积为269平方米。该物业地理位置优越，对面即是学校和公园，靠近公交站和商店，最近翻新的开放式厨房和适合家庭的后院，使其成为理想之选。特别值得一提的是，它位于评分9分的Star of the Sea School校网内，且靠近其他评价良好的教育机构。

物业的后花园估价为$1,260,000，最近的2024年销售价格为$1,167,500，显示这是一项稳健的投资。根据2021年6月的政府估价，物业价值为$1,250,000，较2017年7月的$990,000有所上升，体现了其价值的稳定增长。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于多所著名学校的校网内，包括评分9分的Star of the Sea School，评分6分的Baverstock Oaks School，以及评分7分的Sancta Maria College和Ormiston Senior College，优质教育资源近在咫尺。

更新时间 2024年10月02日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月08日

建筑价值$590,000较2017年上升51%

土地价值$660,000较2017年上升10%

政府CV(2021年06月)$1,250,000较2017年上升26%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积269m²

建筑面积200m²

建造年代2005

地契编号244695

地契类型Freehold

法律描述LOT 55 DP 359299

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 55 DEPOSITED PLAN 359299,269m2

地税$3,210.56
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Baverstock Oaks School	0.08 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 384	6	详情
Sancta Maria College	0.87 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情
Ormiston Senior College	1.33 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 444	7	详情
Mission Heights Junior College	1.71 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 404	7	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	4.18 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:269m²

地契类型:Freehold

周边配套

Magnolia Place街区及周边数据
Magnolia Place街区是位于Flat Bush城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据

销售数量(过去12个月)

121查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,188,000

最低: $870,000, 最高: $2,500,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $230, 最高: $1,300

Flat Bush 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,188,000	3.3%	123
2023	$1,150,000	-8.1%	110
2022	$1,251,000	0.1%	126
2021	$1,250,000	21.5%	205
2020	$1,029,000	6.3%	159
2019	$968,000	-3.2%	152
2018	$1,000,000	-2.9%	185
2017	$1,030,000	5.3%	141
2016	$978,000	15.1%	157
2015	$850,000	11.8%	207
2014	$760,000	-	215

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
23 Baverstock Road, Flat Bush	0.06 km	4	2	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
21 Agapanthus Place, Flat Bush	0.21 km	3		190m²	2024年10月04日	$1,150,000	Council approved
14 Reno Way, Flat Bush	0.28 km	5	3	200m²	2024年09月03日	-	Council approved
10 Reno Way, Flat Bush	0.32 km	4	2	-m²	2024年08月13日	$1,160,000	Council approved
19 Agapanthus Place, Flat Bush	0.21 km	4	3	0m²	2024年08月01日	$1,190,000	Council approved