售出价格: $1,275,000

2024年08月01日售出

1 Pertosa Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

216m²

334m²

位于奥克兰Manukau的Flat Bush无尾静街1 Pertosa Drive上，这栋卓越的独立产权物业拥有5间卧室、2个车位以及216平方米的宽敞面积。建于2006年的物业，采用坚固的砖石和防风板构造，屋顶为瓷砖材质，内外维护状况良好。占地334平方米的平坦地块，设有朝北的围栏花园和覆盖式甲板，是您的私人绿洲。值得注意的是，政府估价自2017年的$1,075,000增长至2021年6月的$1,425,000，增幅达32.56%。后花园估价为$1,392,500，最近的两次销售记录分别是2018年的$1,040,000和2006年的$537,000。

教育资源方面，物业划入多所顶尖学校，包括评分9的Star of the Sea School，评分6的Baverstock Oaks School，以及评分均为7的Sancta Maria College、Ormiston Senior College和Mission Heights Junior College。这一优越地理位置不仅对家庭便利，也鉴于政府估价的稳定增长和该区域对房产的高需求，是明智的投资选择。

物业周边设施便捷，短途车程即可到达Botany Town Centre和Ormiston Town Centre，完美融合了舒适、便利以及未来价值增长的潜力。切勿错过拥有这一卓越物业的机会，成为充满活力的社区的一员。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$535,000较2017年上升59%

土地价值$890,000较2017年上升20%

政府CV(2021年06月)$1,425,000较2017年上升32%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积334m²

建筑面积216m²

建造年代2006

地契编号200399

地契类型Freehold

法律描述LOT 582 DP 348822

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 582 DEPOSITED PLAN 348822,334m2

地税$3,594.64
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Sancta Maria College	0.41 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情
Baverstock Oaks School	0.46 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 384	6	详情
Ormiston Senior College	1.60 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 444	7	详情
Mission Heights Junior College	2.20 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 404	7	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	4.24 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:334m²

地契类型:Freehold

周边配套

Pertosa Drive街区及周边数据
Pertosa Drive街区是位于Flat Bush城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据

销售数量(过去12个月)

126查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,341,250

最低: $123,200, 最高: $4,500,000

租金中位价(过去12个月)

$1,020

最低: $800, 最高: $1,450

Flat Bush 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,340,000	-5%	127
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
23 Baverstock Road, Flat Bush	0.51 km	4	2	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
4 Duntrune Road, Flat Bush	0.45 km	4	2	-m²	2024年11月01日	-	Council approved
31 Baltersan Drive, Flat Bush	0.49 km	4	2	0m²	2024年10月01日	$1,258,000	Council approved
3 Magnolia Place	0.52 km	4	2	200m²	2024年08月27日	-	Council approved
3 Magnolia Place, Flat Bush	0.52 km	4	2	200m²	2024年08月20日	$1,167,500	Council approved