售出价格: $1,710,000

2024年09月26日售出

8/26 Epsom Avenue, Epsom, Auckland

123m²

位于奥克兰尊贵的Epsom区，26号Epsom Avenue的无尾静街内，这处独立产权物业建于2023年，北向而建，拥有纤维水泥外墙和铁皮屋顶，两者均保持良好状态。它拥有123平方米的楼面积，地势平坦，带有一个停车位。现代的3卧室设计，非常适合追求舒适便捷的家庭生活，配有时尚内饰和高质量装修，即刻可享受现代居住体验。

截至2021年6月的政府估值为126万纽币，物业在2022年3月9日最近一次售出价为130万纽币。后花园估价为120.5万纽币。政府估价稳步上升，是明智的投资选择。这个低维护成本街角地块是备受欢迎的双语Grammar校网区域的一颗明珠。

教育资源尤为突出，奥克兰文法学校、奥克兰正常中学、Kohia Terrace学校、Epsom女子文法学校和Baradene学院均属于评分9的优质学校。Epsom以其绿树成荫的街道、公园以及靠近Newmarket繁华购物区的地理位置，加上便捷的公共交通和高速公路，使这处物业成为不容错过的机遇。

更新时间 2024年10月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年10月02日

建筑价值$260,000

土地价值$1,000,000

政府CV(2021年06月)$1,260,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积123m²

建筑面积123m²

建造年代2023

地契编号1069072

地契类型Freehold

法律描述LOT 101 DP 578194, LOT 8 DP 578194

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 578194,123m2

地税$3,293.70
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Kohia Terrace School	0.25 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 353	9	详情
Auckland Normal Intermediate	0.60 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 374	9	详情
Epsom Girls Grammar School	0.85 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Auckland Grammar School	1.62 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情
Baradene College	3.21 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:123m²

地契类型:Freehold

城市规划zoning

地下管道

等高线

政府公屋

淹水区

周边配套

Epsom Avenue街区及周边数据
Epsom Avenue街区是位于Epsom城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Epsom 的房价数据

销售数量(过去12个月)

28查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,620,000

最低: $1,210,000, 最高: $3,507,500

租金中位价(过去12个月)

$830

最低: $180, 最高: $1,450

Epsom 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,565,000	-12.6%	24
2023	$1,790,000	-35.9%	13
2022	$2,792,500	21%	12
2021	$2,308,000	7%	22
2020	$2,157,500	9.8%	32
2019	$1,965,000	4.8%	24
2018	$1,875,000	-4.7%	29
2017	$1,966,500	-13.8%	26
2016	$2,280,000	28.1%	33
2015	$1,780,000	-0.6%	41
2014	$1,790,000	-	27

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
199 Gillies Avenue, Epsom	0.18 km	5	3	0m²	2024年09月17日	$1,956,000	Council approved
7/26 Epsom Avenue, Epsom	0.16 km	3	3	0m²	2024年06月01日	-	Council approved
3/170 Gillies Avenue, Epsom	0.17 km	2	2	76m²	2024年05月24日	$1,021,250	Council approved
209a Gillies Avenue, Epsom	0.06 km	4		244m²	2024年05月06日	$2,223,241	Council approved
10/75 Ranfurly Road, Epsom	0.29 km	1	1	-m²	2024年05月01日	$451,000	Council approved