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23a Inverary Avenue, Epsom, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,525,000

2024年10月01日售出

23a Inverary Avenue, Epsom, Auckland

3
143m2

位于双文法学校区域的中心地带,英弗拉里大道23a号为您提供了一个难得的机会,拥有一套迷人的独立住宅。该建于1991年的房产,采用砖贴面和混凝土瓦屋顶,维护良好,设有三间卧室,1.5个浴室,以及两个停车位。这块平坦的物业拥有交叉租赁地契,西北朝向,确保了充足的自然光照,营造出宁静的居住环境。值得注意的是,政府估价从2017年的$1,700,000增长到2021年的$1,875,000,增长了10.29%。后花园估价为$1,618,500,最近一次售出是在2001年,价格为$405,000。

该物业位于评分9的学区,包括奥克兰语法学校、奥克兰正常中学和爱普森女子语法学校等知名学校的招生范围内,对于重视教育的家庭来说,这是一个理想的选择。宁静且私密的花园内种有柠檬树和蔬菜,提供了一处逃离喧嚣的宁静之地,而其地理位置便于前往高速公路、圣库斯伯特教堂、康沃尔公园和新市场西田购物中心。

不要错过在爱普森入住这套宁静的独立住宅的机会,在这里,和平、便利和教育卓越完美结合。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$225,000较2017年下降-10%
土地价值$1,650,000较2017年上升13%
政府CV(2021年06月)$1,875,000较2017年上升10%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积143m²
建造年代1991
地契编号NA84D/92
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 142950, LOT 1 DP 136465 629M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 136465,629m2
地税$4,451.41
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kohia Terrace School
0.24 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 353
9
Auckland Normal Intermediate
0.63 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
1.11 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
1.91 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Baradene College
3.37 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Inverary Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Epsom 的房价数据
Epsom 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,466,000
-
41
2023
$1,465,501
-14.5%
19
2022
$1,715,000
-1.3%
18
2021
$1,737,500
21.5%
36
2020
$1,430,000
15.8%
41
2019
$1,235,000
-6.8%
25
2018
$1,325,000
0.4%
49
2017
$1,320,000
-3.6%
27
2016
$1,370,000
14.2%
31
2015
$1,200,000
21.2%
43
2014
$990,000
-
47

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
288 Manukau Road, Epsom
0.26 km
1
2
70m2
2024年12月18日
-
Council approved
8/87 Ranfurly Road, Epsom
0.26 km
5
4
-m2
2024年10月01日
$2,280,000
Council approved
5/26 Epsom Avenue, Epsom
0.29 km
3
3
0m2
2024年09月01日
-
Council approved
8/26 Epsom Avenue, Epsom
0.30 km
3
2
0m2
2024年09月01日
$1,710,000
Council approved
287 Manukau Road, Epsom
0.24 km
3
1
393m2
2024年08月06日
-
Council approved

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