售出价格: $3,320,000

2024年08月01日售出

6 Patey Street, Epsom, Auckland

175m²

968m²

位于奥克兰优质校区Epsom的中心地带，这栋建于1920年的独立产权别墅占地968平方米。别墅保留了时代的木墙瓷砖屋顶特色，设有三间卧室、独立的生活区和厨房，充满了复古魅力。政府最新的估价为$4,050,000，自2017年以来增长了56%。后花园估价为$3,950,000，最近一次2019年的成交价为$2,600,000。该房产属于Cornwall Park District School、Remuera Intermediate、Epsom Girls' Grammar和Auckland Grammar School等高分学校的校区内，评分在8到10之间，是投资教育资源的绝佳机会。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$50,000较2017年下降-77%

土地价值$4,000,000较2017年上升68%

政府CV(2021年06月)$4,050,000较2017年上升55%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积968m²

建筑面积175m²

建造年代1920

地契编号NA197/281

地契类型Freehold

法律描述LOT 87 DP 7484, PT LOT 86 DP 7484

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 87 DEPOSITED PLAN 7484 AND PART LOT 86 DEPOSITED PLAN 7484,970m2

地税$8,552.17
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Remuera School	0.62 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 357	10	详情
Epsom Girls Grammar School	1.09 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Cornwall Park District School	1.10 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 353	9	详情
Remuera Intermediate	1.24 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 386	8	详情
Auckland Grammar School	2.16 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情
Baradene College	2.29 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:968m²

地契类型:Freehold

周边配套

Patey Street街区及周边数据
Patey Street街区是位于Epsom城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Epsom 的房价数据

销售数量(过去12个月)

29查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,580,000

最低: $1,210,000, 最高: $5,600,000

租金中位价(过去12个月)

$822

最低: $180, 最高: $1,795

Epsom 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,580,000	-11.7%	29
2023	$1,790,000	-35.9%	13
2022	$2,792,500	21%	12
2021	$2,308,000	7%	22
2020	$2,157,500	9.8%	32
2019	$1,965,000	4.8%	24
2018	$1,875,000	-4.7%	29
2017	$1,966,500	-13.8%	26
2016	$2,280,000	28.1%	33
2015	$1,780,000	-0.6%	41
2014	$1,790,000	-	27

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
3 Dromorne Road, Remuera	0.19 km	4	3	0m²	2024年11月05日	$3,320,000	Council approved
142 Great South Road, Remuera	0.16 km	2	1	-m²	2024年10月05日	-	Council approved
12 Dunkerron Avenue, Epsom	0.27 km	3	2	0m²	2024年09月01日	$1,750,000	Council approved
5A Dunkerron Avenue, Epsom	0.31 km	3	2	0m²	2024年09月01日	$2,270,000	Council approved
7 Korau Road, Greenlane	0.27 km	3	1	142m²	2024年07月02日	-	Council approved