售出价格: $2,270,000

2024年09月25日售出

5a Dunkerron Avenue, Epsom, Auckland

169m²

440m²

位于奥克兰市Epsom区的5a Dunkerron Avenue，这栋全幅地独立产权的单层住宅，拥有坚固的砖墙结构和瓷砖屋顶，建筑面积169平方米，占地440平方米，安全地隐藏在电子门禁之后。3间宽敞的双人卧室，2个车位，最近经过翻新，充满了光线和现代感。政府估价从2017年的$2,100,000增长至2021年6月的$2,775,000，增幅达32.14%。后花园估价为$2,795,000，最近的售出记录分别是2018年的$2,289,000和2015年的$1,630,000。此物业不仅是一处住所，更是位于备受欢迎的双文法学校区域的投资，Auckland Grammar、Epsom Girls' Grammar和Baradene College等评分9的学府均在步行距离之内。

配备良好的储物空间、宽敞的双车库和街边停车位，这种低维护的生活方式非常适合缩小居住规模者和家庭。住宅地理位置优越，距离Cornwall Park、火车站和主要公交线路仅几步之遥。无尾静街的宁静、现代的设施和顶尖的学校网络使得这处物业成为不可抗拒的选择。

其教育优势同样不容忽视，位于Auckland Grammar和Epsom Girls' Grammar School等顶级学校的招生区域内，这两所中学的评分均为9，还有Baradene College、Remuera Intermediate和Cornwall Park District School，为家庭提供优质的教育资源。

更新时间 2024年09月27日

政府数据

数据更新时间 : 2024年10月02日

建筑价值$400,000较2017年上升14%

土地价值$2,375,000较2017年上升35%

政府CV(2021年06月)$2,775,000较2017年上升32%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积440m²

建筑面积169m²

建造年代1993

地契编号NA92C/731

地契类型Freehold

法律描述LOT 3 DP 155072 440M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 155072,440m2

地税$6,152.05
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Cornwall Park District School	1.01 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 353	9	详情
Epsom Girls Grammar School	1.07 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Remuera Intermediate	1.37 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 386	8	详情
Auckland Grammar School	2.15 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情
Baradene College	2.50 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:440m²

地契类型:Freehold

城市规划zoning

地下管道

等高线

政府公屋

淹水区

周边配套

Dunkerron Avenue街区及周边数据
Dunkerron Avenue街区是位于Epsom城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Epsom 的房价数据

销售数量(过去12个月)

27查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,580,000

最低: $1,210,000, 最高: $3,507,500

租金中位价(过去12个月)

$830

最低: $180, 最高: $1,450

Epsom 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,550,000	-13.4%	23
2023	$1,790,000	-35.9%	13
2022	$2,792,500	21%	12
2021	$2,308,000	7%	22
2020	$2,157,500	9.8%	32
2019	$1,965,000	4.8%	24
2018	$1,875,000	-4.7%	29
2017	$1,966,500	-13.8%	26
2016	$2,280,000	28.1%	33
2015	$1,780,000	-0.6%	41
2014	$1,790,000	-	27

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
12 Dunkerron Avenue, Epsom	0.16 km	3	2	0m²	2024年09月25日	$1,750,000	Council approved
6 Patey Street, Epsom	0.03 km	3	1	0m²	2024年08月01日	-	Council approved
18 Cornwall Park Avenue, Epsom	0.24 km	4	4	0m²	2024年05月01日	$2,850,000	Council approved
41 Wapiti Avenue, Epsom	0.28 km	5	3	220m²	2024年04月24日	$4,525,000	Council approved
10A Cornwall Park Avenue, Epsom	0.25 km	5	3	0m²	2024年04月12日	$2,835,000	Council approved