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6/26 Epsom Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland

议价

6/26 Epsom Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland

3

1

129m²

86m²

独立别墅上市时间 7月2日

近新房

Epsom 3房 SOLID + LOCATION - ENTRY TO DGZ!

6/26 Epsom Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland SOLID + LOCATION - ENTRY TO DGZ!

This stylish, brand-new freestanding residence will be hard to beat for value on this enviable, sought-after prestigious street.

This freestanding light-filled contemporary home won't fail to impress if looking for up to the minute comfortable living & a lifestyle second to none. Offers: 3 brms + 2 ensuite & an additional sumptuously tiled bathroom. Also on offer is a chef's dream kitchen + the living flows to a large balcony + there's 2 heat pumps & internal garaging too.

In zone for all elite schools including KTS, ANI, AGS & EGGS + close private schools including Dioçesan & St Cuthberts, & short drive to Westfield Newmarket.

This is ESSENTIAL VIEWING for first home buyers, downsizers or astute investors alike.

FOR FURTHER INFORMATION PLEASE VIEW: www.epsomrealestate.com

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

开放日

7月06

星期六11:00 - 11:30

7月07

星期日11:00 - 11:30

政府数据

数据更新时间 : 2024年07月03日

建筑价值$270,000

土地价值$950,000

政府CV(2021年06月)$1,220,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积86m²

建筑面积130m²

建造年代2023

地契编号1069074

地契类型Freehold

法律描述LOT 10 DP 578194, LOT 101 DP 578194

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 578194,86m2

地税$3,218.40 2023/2024

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Kohia Terrace School	0.26 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 353	9	详情
Auckland Normal Intermediate	0.61 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 374	9	详情
Epsom Girls Grammar School	0.85 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Auckland Grammar School	1.62 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情
Baradene College	3.20 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-

土地面积:86m²

地契类型:Freehold

城市规划zoning

地下管道

等高线

政府公屋

淹水区

区域分析

数据分析 - Epsom 的房价数据

销售数量(过去12个月)

6查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,205,000

最低: $1,345,000, 最高: $3,050,500

租金中位价(过去12个月)

$650

最低: $200, 最高: $950

Epsom 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,840,000	-20.3%	4
2023	$2,310,000	6.6%	2
2022	$2,166,000	-24.7%	2
2021	$2,875,000	119.9%	3
2020	$1,307,500	-49.3%	2
2019	$2,580,000	38.5%	3
2018	$1,862,500	-10.5%	4
2017	$2,080,000	-27.8%	5
2016	$2,880,000	52.7%	3
2015	$1,886,000	40%	6
2014	$1,347,500	-	2

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
10/75 Ranfurly Road	0.08 km	1	1	-m²	2024年05月01日	-	Council approved
3/90 Ranfurly Road	0.07 km	2	1	0m²	2024年04月24日	$853,000	Council approved
11/26 Epsom Avenue	0.06 km	3		0m²	2024年04月02日	$1,705,000	Council approved
9/26 Epsom Avenue	0.09 km	3		125m²	2024年02月04日	$1,580,000	Council approved
7/87 Ranfurly Road	0.04 km	3	2	0m²	2024年02月01日	$1,735,000	Council approved