296 Manukau Road, Epsom, Auckland

位于奥克兰市埃普索姆区的296 Manukau Road，这处住宅物业拥有2个卧室、1个浴室和1个停车位，占地面积90平方米。该物业建于1940年，采用粗糙抹面墙体和瓦片屋顶，均处于平均条件，拥有独立产权，位于平坦地形上，将历史魅力与现代潜力完美结合。该物业属于'住宅 - 业主单位'类别，对居家者和投资者均具有吸引力。

从财务角度看，该物业的政府估价从2017年7月的$870,000增长到2021年6月的$1,160,000，增长了33.33%。最新的后花园估价为$1,140,000。历史销售数据显示，该物业在2008年2月以$300,000和1998年2月以$163,000的价格售出，凸显了该物业随时间的显著升值。这一财务轨迹表明了一个强劲的投资机会，特别是考虑到当前的紧急出售情况和物业的高租金回报潜力。

教育是该物业位置的一个关键特点，位于包括奥克兰文法学校、埃普索姆常规学校、奥克兰常规中学、埃普索姆女子文法学校和巴拉丁学院在内的高评分学校区内，所有这些学校的评分均为8或9分。这种靠近顶尖教育机构的位置增强了该物业对家庭和注重学术卓越的投资者的吸引力。